Teiskontie 13 F, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta227 000 € Myyntihinta: 227 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, kph/wc, vh, p

Valoisa, remontoitu citykaksio Kalevan sydämessä - astu sisään ja ihastu!

Tässä kodissa yhdistyvät 50-luvun talon jykevä tunnelma ja nykyaikainen, huoleton arki. Toimivat neliöt, isot huoneet ja kauniisti remontoidut pinnat tekevät asumisesta viihtyisää, oli elämäntilanteesi sitten ensikoti, kaupunkikoti kahdelle tai helppo kakkosasunto. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa, ja leveät ikkunalaudat kutsuvat viherkasveja ja sisustajaa toteuttamaan omaa tyyliä.

Tilavaan olohuoneeseen saat mahtumaan sohvaryhmän lisäksi ruokaryhmän. Makuuhuoneeseen menee mukavasti tuplavuode ja vaikka kaksi työpistettä. Voit myös vaihtaa makuu- ja olohuoneen paikat halutessasi keskenään.

Vuonna 2023 uusittu laadukas Kvik-keittiö on oikea ruoanlaittajan unelma: integroidut kodinkoneet, AEG:n induktiotaso, Samsungin pyrolyysiuuni, XXL-astianpesukone sekä tyylikäs sivusaareke tarjoavat sekä toimivuutta että näyttävyyttä. Sivusaareke on helposti irrotettavissa, ja sen poistamalla voit sijoittaa halutessasi ruokaryhmän keittiöön. Vuonna 2021 remontoidussa kylpyhuoneessa on sadesuihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Laminaattilattiat ja maalatut seinät ovat ajattoman vaaleat, ja säilytystä tukevat vaatehuoneen lisäksi vinttikomero ja jäähdytetty kellari.

Kaleva on Tampereen halutuimpia ja kehittyvimpiä kaupunginosia, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen lähellä. Lähikauppa K-Market Ilmarinkatu sijaitsee noin 300 metrin päässä, ja Tammelan Stadionin K-Supermarket vain hieman pidemmällä. Ratikka Teiskontieltä kulkee käytännössä kotiovelta, pysäkki on alle 100 metrin päässä, ja Sammonaukion bussiyhteydet täydentävät sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Läheiset puistot, liikuntamahdollisuudet ja keskustan palvelut tekevät sijainnista erinomaisen niin aktiiviselle kaupunkielämälle kuin rauhalliselle arjelle.

As. Oy Teiskontie 11-13 on hyvin hoidettu, 1954 valmistunut taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajoissa ja kattavasti. Yhtiössä on uusittu muun muassa putket, julkisivu, ikkunat, parvekeovet, hissit, sähkökeskuksia ja lukitus. Kaukolämpö sekä vesikiertoinen patterilämmitys tuovat lämmitykseen vakautta ja varmuutta. Taloyhtiöstä löytyy arkea helpottavat palvelut: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörä- ja urheiluvälinevarastot, jäähdytetty kellari sekä askartelutila. Autopaikkoja on runsaasti yhtiön hallinnassa, ja jonotusjärjestelmä varmistaa paikkojen hallitun käytön. Yhtiötä hoitaa ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiö, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pauliina Paananen 050 389 6826 pauliina.paananen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616354
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teiskontie 13 F, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 227 000,00 €
Myyntihinta: 227 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 752,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 293,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 293,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Pesutupa: 5,00 €/kerta. Autopaikka, sähkö: 24,00 €/kk. Autopaikka tuplatalli: 65,00 €/kk. Autopaikka, talli: sopimuskohtainen. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi957 €/kk

Varustus

Keittiö: Vuonna 2023 laadukkaasti remontoidun Kvik -keittiön varusteisiin kuuluvat integroitu jääkaappipakastin, Samsungin pyrolyysiuuni, AEG:n induktioliesitaso, AEG:n integroitu XXL astianpesukone, sivusaareke, Damixan kaunis hana sekä tyyliin sopiva Franken komposiittiallas.
Pesutilat: Vuonna 2021 remontoidun kylpyhuoneen varusteisiin kuuluvat suihku, sadesuihku, suihkukaappi (taittuvat suihkuseinät), peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Remontin tekijä Monirakennus Jokela.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneessa, vaatehuoneessa ja eteisessä on laminaattilattia ja seinät on maalatut. Kylpuhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy. Teiskontie 11 - 13
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Liikehuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 166 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.4.2034.

Tehdyt korjaukset

1985 ja -87 Katon uusiminen 1993 ja -94 Putkiremontti (käyttövesi ja viemäriverkosto) 1996 ja -97 Parvekkeet korjattu 1999 Lämmönsiirtimien uusinta ja Ilvestie 2:n katto 2000 Autotallin ovet 2002 ja -03 paikoitusalueen rakennus ja kunnostus 2004 Pihakannen kunnostus 2006 Hissi- ja antennijärjestelmän saneeraus 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirta pistokkeet ja huoneisto keskukset) 2011 Julkisivusaneeraus (rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet) 2013 Patteritermostattien vaihto ja lämmön tasapainotus 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö 2014 Lukoston uusiminen 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen 2020 Saunojen pintaremontti 2020 Lämpöpaketin uusinta 2020 Pihan valaistuksen uusinta 2022 Kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus 2022 B-talon liiketilan ja WC:n kunnostus 2023 C-talon työpajan ehostus 2025 Palovaroittimet huoneistoihin. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2023, Kylpyhuoneremontti 2021, seinien maalaus ja uuden lattian asennus 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 752 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2063
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Ilmarinkatu 300m, Tammelan Stadion K-Supermarket 450m. Liikenneyhteydet: Teiskontiellä ratikka 60m päässä, Sammonaukion bussipysäkki 250m

Lisätiedot

Yhtiön tilit laaditaan ja päätetään kalenterivuosittain. Varsinainen yhtiökokous on pidettävä vuosittain hallituksen määräämänä päivänä kuuden kuukauden kuluessa tilikauden päättymisestä. Seuraava yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi 12.5.2026.