Tavipolku 2, Lintukylä, Iisalmi

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

150 m²

k, oh, 3mh, th, kph/s, khh, 2wc, 2vh

TILAA, TOIMIVUUTTA JA HYVIN PIDETTY KOTI TAVIPOLULTA

Heti vapaa, lämminhenkinen ja tilava koti Lintukylältä etsii uutta omistajaa. Kahteen kerrokseen jakautuva kokonaisuus mukautuu luontevasti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Alakerta avautuu valoisaksi ja avaraksi kokonaisuudeksi, jossa olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Olohuoneessa on reilusti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle ja sieltä on kulku lasitetulle terassille - paikkaan, jossa on ihana seurata vuodenaikojen vaihtelua omassa rauhassa kevään valoisista aamuista hämärtyviin syysiltoihin. Puustellin tammikaapistot, graniittitasot ja laadukkaat kodinkoneet tekevät keittiöstä kestävän ja ajattoman kokonaisuuden.

Alakerran toimivuutta täydentävät takkahuone, kodinhoitotila omalla pyykinkuivauspaikalla sekä erillinen wc. Kauniisti remontoitu pesuhuone tuplasuihkuineen ja sauna hetivalmiilla kiukaalla tarjoavat paikan rentoutumiseen. Lattialämmitys tuo arkeen miellyttävää mukavuutta.

Yläkerta muodostaa rauhallisen kokonaisuuden lepoon ja omaan aikaan. Kolme makuuhuonetta mukautuvat perheen tarpeisiin ja kaksi vaatehuonetta helpottavat arkea, kun tavaroille löytyy aidosti oma paikkansa. Aulatila elää elämäntilanteen mukaan - työpisteenä, oleskelunurkkana tai vaikka lasten omana valtakuntana. Yläkerrassa on myös oma wc.

Taloa on vuosien varrella uudistettu laajasti. Suurimmat remontit on tehty jo aiemmin: keittiö, pesutilat ja koko yläkerta on käyty läpi, samoin ulkovuoraus, ikkunat ja vesikatto. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty sähkölämmitykseen ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. Myös talotekniikkaa on huollettu ja päivitetty säännöllisesti. Koti on kuntotarkastettu vuonna 2024 ja myyjä teettää uuden tarkastuksen ennen kaupantekoa.

Vuonna 2009 rakennettu erillinen autotalli- ja varastorakennus tarjoaa toimivat puitteet niin säilytykseen kuin harrastuksiinkin.

Pihapiiri on huoliteltu ja viihtyisä: nurmikkoa, istutuksia ja mukavasti oleskelutilaa.

Kaapeli-tv, tietoliikenneyhteydet sekä hälytys- ja valvontajärjestelmä tuovat asumiseen huolettomuutta ja turvallisuuden tunnetta.

Sijainti palvelee erinomaisesti lapsiperheen arkea: päiväkoti on kävelyetäisyydellä, isot marketit lähellä ja keskustaan matkaa vain muutama kilometri. Lähellä ovat niin arjen sujuvat palvelut kuin turvallinen ja rauhallinen ympäristö kasvaa ja elää.

Tämä on koti, johon on helppo tulla - ja vielä helpompi jäädä. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616347
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tavipolku 2, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, oh, 3mh, th, kph/s, khh, 2wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 150 m²
Pinta-alat rakennukset tiedot -otteesta sekä rakennuspiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muu ala: 14 m²
Lasitettu terassi, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 316,62 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 316,62 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Kylmiö samassa yhteydessä pystypakastinkaappi sekä vihanneslaatikot, Festivo, erillisuuni integroitu kalusteisiin, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu kalusteisiin, astianpesukone Miele, kaapistot Puustelli (tammea), viinikaappi Festivo, pöytätasojen materiaali graniitti. Keittiöremontti 2001, tasot ja vetimet sekä keittiökoneet uusittu 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Helo-hetivalmis, kylpyhuone, erillinen wc molemmissa kerroksissa, suihku tuplasuihkut, suihkuseinä lasitiili, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna sekä kodinhoitotila remontoitu ja kalusteet uusittu 2005. Pesuhuoneen seinät kivirakenteiset. .

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali ja laatta / puu. Olohuone: parketti / maali ja tapetti / puu. Makuuhuone 1: parketti / akustiikkalevy /maali. Makuuhuone 2: parketti / maali / maali. Makuuhuone 3: parketti / maali / maali. Sauna: laatta / paneeli / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: parketti / maali / puu. Wc: laatta / maali / maali. Kodinhoitotila (pesuh.yhteydessä): laatta / laatta / paneeli. Takkahuone: laatta / maalattu paneeli / maalattu paneeli. Wc (yläkerta): laatta / laatta ja peili / maalattu paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Omarakenne Oy: elementtitalo, malli "Keisarinna".
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu ja ulko-oven päälle tehty uusi katos. Kattoikkuna poistettu 2007 Pinnoitettu profiilipelti, pellin alla aluskate. Piipun päällä suojahattu. Katolla lapetikkaat, talotikkaat talon takajulkisivun puolella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Öljylämmitys vaihdettu sähkölämmitykseen 2005. Lämmönjako pääosin seinillä olevilla lämpöpattereilla. Molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumput. Ilmalämpöpumppu asennettu yläkertaan 2015 (huollettu 08/2025), alakertaan 2022 (huollettu 2024). Sähköistystä on lisätty ja uusittu osittain. Lämmitykselle on asennettu uudet sähköt ja sulaketaulu vuonna 2005. Taloa on lämmitetty pääosin ilmalämpöpumpuilla.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys: psh,s,khh,th ja tk.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, Vapaa tulo
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.2.2034.

Tehdyt korjaukset

2001 keittiöremontti 2005 kylpyhuone/sauna/kodinhoitotila/wc/takkahuone remontoitu 2005 muuto öljylämmityksestä sähkölämmitykseen 2007 ulkovuoraus uusittu, ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu, rännikaivot ja sadevesiputket uusittu 2007 yläkerran täysremontti, sisäportaat uusittu 2007 vesikate uusittu, ulko-oven päälle uusi kattorakenne ja ikkuna 2009 vanhan erillisen autotalli/varastorakennuksen purku ja uuden rakentaminen 2011 keittiön tasot ja vetimet uusittu, keittiökoneet uusittu 2011 pyykinpesukone ja kuivausrumpu uusittu 2012 piahsuunnitelma ja istutustyö, istutusaltaan rakentaminen, pihavalojen asentaminen 2015 yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu 2016 Lumon-lasiterassin asennus 2016 talon huoltomaalaus 2018 autotallin huoltomaalaus 2020 viemäreiden kuvaus, harjaus, huuhtelu 2021 radonmittaus 2022 alakerran ilmalämpöpumpun asennus 2023 asennettu liiketunnistin ulko-ovelle, poistettu rikkoutunut pihavalaisin 2024 korjattu yläkerran wc:n ylivuotoviemäri, keittiön hanan kulunut osa ja alakerran wc:n automaattihana 2024 uusittu huippuimuri, puhdistettu ilmastointikanavat, säädetty ilmastointi 2024 korjattu lumikuorman rikkomat rännit 2024 huollettu autotallin ovi ja moottoriyksikkö 2024 molemmat wc:t/keittiö/suihkutila: silikonisaumauksia uusittu 2024 asennettu uusi pihavalaisin rikkoutuneen tilalle 2024 vaihdettu huippuimuri, asennettu lisää korvausilmaventtiileitä (takkahuone ja olohuoneen ruokailutila) 2025 huollettu yläkerran ilmalämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 858 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 30.12.1976. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 214 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennukset tiedot otteista. AO Erillispientalojen korttelialue, e=0,20.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2005. Putket ovat PEX-muovia ja ne kulkevat suojaputkissa rakenteissa. Lämminvesivaraaja (Haato, 300 l) ja vesimittari teknisessä tilassa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Näkyvillä olevat viemäriputket ovat muovia. Viemäriputket on pääosin uusittu vuonna 2005. Lattiakaivot ovat muovia ja valurautaa. Kaivojen korokerenkaat ovat muovia. Viemärit kuvattu, harjattu ja huuhdeltu 2020.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma 400 m Lidl 700 m Halpa-Halli 750 m Iisalmen Terveyskampus. Koulut: Kilpijärven alakoulu 2,2 km, Mansikkaniemen alakoulu 2,5 km, Juhani Ahon yläkoulu 2 km, lyseo 2,1 km. Päiväkoti: Simpukka 450 m. Torille 2,4 km. Liikenneyhteydet: Paikallisbussit liikennöivät Tiirankatua