Väliharjuntie 1 E, Kaunisharju, Jyväskylä

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, ph, s, erill. wc

Tämä reilun kokoinen ja valoisa rivitalon päätykaksio vapautuu hyvin joustavalla aikataululla uuden omistajan käyttöön. Kaikki kodin pinnat ovat siistit ja asiallisen kuntoiset. Keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa luoden toimivan, yhtenäisen oleskelutilan. Pihan puolelle suuntaava terassi tuo oman lisänsä kodin viihtyisyyteen. Makuuhuone sijoittuu sopivasti kodin varjoisammalle puolelle. Ja päätyasunto on aina hyvä valinta.

Omalla tontilla oleva yhtiö koostuu neljästä asuintalosta ja autokatosrakennuksesta. Nykyisen omistajan käytössä oleva autokatospaikka on myös tarvittaessa uudenkin omistajan käytettävissä. Merkittävimpiä yhtiössä tehtyjä kunnostustoimia ovat olleet yläpohjan lisäeristys 2009, huoneistojen parvekeovien uusiminen 2005-2010 välisenä aikana sekä vesikattojen pinnoitus 2018. Jatkuvan huolenpidon periaatteella seuraavina vuosina onkin tarkoitus huolehtia IV-kanavien puhdistuksesta ja kartoittaa LVI-järjestelmien kuntoa.

Kaunisharju on nimensä mukaisesti kaunis, viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, jonne ensimmäiset omakotitalot ovat rakentuneet 1970-luvulta alkaen. Alue on laajentunut Leppäveden rannoille ja Kotavuoren suuntaan. Luonnossa liikkujalle lähistöltä löytyvät mahtavat marja- ja sienestysmaastot sekä Kotavuoren ja Savonmäen ulkoilureitit. Kaikki kattavat palvelut löytyvät Vaajakoskelta, jonne polkaiset pyörällä vajaassa vartissa. Linja-autoliikenne Jyväskylän keskustaan on sujuvaa.

Kilauta niin sovitellaan sinulle sopiva ajankohta, jolloin käydään tutustumassa uuteen kotiisi. Uskon, että tämä voisi olla hyvin sinun seuraava koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616327
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Väliharjuntie 1 E, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat etelään ja pohjoiseen. Vehreät näkymät yhtiön piha-alueelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 83 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 418,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 152,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 11,95 €/kk. Autokatospaikka 5,50 €/kk Veden käyttömaksu 4,53 €/m³. Veden perusmaksu 39,00 €/kk (31.5.2026 asti). Vesimaksuennakon voi sopia itse. Hoitovastike 1.6.2026 alkaen 175,50 €/kk Sähkön vuosikulutus nykyisellä kulutuksella n. 10 000 kWh/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia ja seinät maalia. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Yläkoskihovi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Maiju Huisman, sp. maiju.huiman@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 281 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 25.9.2034

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapitotöistä, 20.2.2025 2022 Kivijalkojen roiskerappauskorjaus 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007 Lukot sarjoitettu Exec-avaimille 2009 Yläpohjien lisäeristys 2005-2010 Parvekeovet uusittu 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Vesikattojen pinnoitus 2019 Jätekatos ja postilaatikot 2020 Kylpyhuonesaneeraukset. Asunnon remontit: Saunan silikonit uusittu 2019 Keittiön hana uusittu v 2023 Lämminvesivaraaja, wc-allas ja pesualtaan hana uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 487 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket, Urheilutie 41 S-market Vaajala, Asematie 1 posti toimii k-market Jyskän tiloissa, Vaajakoskentie 119 kirjasto Vaajakosken aluekirjasto, Urheilutie 36 B terveysasema Sampoharjun terveysasema, Vesmannintie 7. Koulut: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6, Vaajakosken yhtenäiskoulu, Savonmäentie 4. Päiväkoti: Janakan päiväkotikoulu, Janakantie 6 B. Liikenneyhteydet: Linja-auto, lähin pysäkki Kaunisharjuntie varrella, n. 0.7 km