Kohteessa ensiesittely su 19.4. klo. 13:00 - 13:25 .

Hakamäki 2 C, Hakalehto, Espoo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 235 336 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, kph, parveke (Yhtiöjärjestyksessä 2 h + kk)

Tervetuloa viihtymään valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon erinomaisella sijainnilla Tapiolan kupeessa. Asunto tarjoaa neliöihinsä nähden poikkeuksellisen avarat oleskelu- ja makuuhuonetilat, joita suuret ikkunapinnat tulvittavat luonnonvalolla. Hiljattain remontoitu tyylikäs keittiö tarjoaa kaikki nykyaikaisen arjen mukavuudet. Iso ikkuna tuo tilaan lisää avaruutta ja viihtyisyyttä. Kylpyhuone on uusittu laadukkaasti kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat ikkuna- ja parvekenäkymät vehreään, puistomaiseen metsään- täydellinen yhdistelmä kaupunkia ja luontoa. Tapiolan monipuoliset palvelut sekä metro sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tämä koti ihastuttaa ensisilmäyksellä- varaa esittely ja tule kokemaan tunnelma paikan päälle! Heini Paassola Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616321
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hakamäki 2 C, 02120 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, parveke (Yhtiöjärjestyksessä 2 h + kk)
Asuinpinta-ala: 48 m²
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heinäkuu tai sovitusti kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 235 336,22 €
Lainaosuus: 13 663,78 €
Neliöhinta: 5 187,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 663,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 192,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,96 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Vesimaksu: Tasauslasku noin kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Kylmävesi 4,55 m3 ja lämmin vesi 10,60 m3 Rahoitusvastike koostuu POV1 26,40€/kk ja 94,56 €/kk Kylmä autopaikka 10 €/kk Autotalli 70 €/ kk Yhtiökokous 20.5.2025 :Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti) ja valtuudet määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, joka maalattu, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut, katto maalattu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Suopunki
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy, Lauri Nevalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 173
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 201 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuoneisto, kaapelitv, dNA Weljo 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.10.2023 alkaen 26.10.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin Selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä 2025, mm: 2007 Hakamäki 1 ja 4 tonttiliittymät uusittu 2007 Hakamäki 1 saunaosaston uusiminen, Hakamäki 1:n ja 2:n alapohjien eristäminen 2008 Hakamäki 1 ja Hakamäki 4: pohjoispäätyjen lämpörappaus, myymälähuoneiston Hakakuja 1N174:n ikkunoide uusiminen 2009 Hakamäki 2 saunaosaston uusiminen, LVI-kuntoarvio aloitettu 2010 Hakamäki 4 saunaosaston uusiminen, Piipunpäiden kattaminen, Hakamäki 4:n portaikkojen ulkopuolisten sisääntulotasojen loiventaminen, Hakamäki 4 F, parvekkeen pielilaatan kunnostus, E- ja G-portaiden hissikorien kunnostus 2012 Talot 1 ja 4 pohjaviemäreiden sukitus, parvekkeiden betonikaiteiden korjaus, parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus Hakamäki 1 ja 2, pohjoisen jätekatoksen rakentaminen 2013 Hakamäki 2 pohjaviemäreiden sukitus, Eteläisen jätekatoksen rakentaminen, Hakamäki 4 parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus 2014 Viemäreiden painehuuhtelu, Hakamäki 1 talon mäen kunnostus 2015-2016 Hakamäki 4 itäpuolen salaojituksen uusiminen ja kaukolämpöputkiston siirto 2016 Savuhormien nuohous 2016 Lukituksen uusiminen 2018 Elementtisaumojen uusiminen 2018 Koodilukituksen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2018- 2019 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, kph:t ja IV-kanavien puhdistus) 2019-2020 Porrashuoneiden seinien maalaus 2019 HKM 1 ja 2 talojen salaojituksen uusimisen suunnittelu 2019 HKM 4 F-päädyn lämpörappauksen paikkakorjaus 2020 Takkahormien 4-F-porras (5) ja 1-L porras (4) pinnoituksia ja vedonparantajien asennukset kaikkiin takkahormeihin 2021-2022 Kattokorjaukset tarvittavassa laajuudessa (kaikkien talojen katot uusittu, eristeet lisätty reuna-alueille) 2021-2022 Huoneistokohtaisen vedenkulutuksen muutostyöt, etälukulaitteiden asennus 2022 Väestönsuojien tekninen kunnostus. Neljän latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen (2-talon eteläpääty). 2022 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusimisen suunnittelu. 2023 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen yhtiökokouksen päätöksen mukaan. Ikkunoiden uusiminen talo 4, valmis. Antenniverkon kunnostus, kaikki talot. Huoneistokohtainen vedenmittaus. Kaikkien talojen pohjoispäätyjen pesut. Ilmanvaihtokanavien nuohous, kaikki talot. 2024 Ikkunoiden ja parveke- sekä kellariovien uusiminen, kaikki talot valmiit. Savunpoistojärjestelmän asennus porrashuoneisiin. 2024 Neljän latauspaikan (hidaslataus) rakentaminen (2-talon länsipuoli). 2024 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin, etäluettavat 2025 llmanvaihtokoneiden uusinta, kaikki talot, HKM 4-taon eteläpäädyn lämpörappauksen uusinta, lämpörappauspintojen kunnostaminen (paikkakorjaus) sekä muut julkisivujen korjaukset julkisivujen kuntotutkimusten tulosten perusteella. Asunnon remontit: 2021 seinät ja kattopinnat maalattu 2022 keittiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 451 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Ainoa; K- Supermarket ja S-market., posti Tapiola Ainoa kauppakeskus, kirjasto Tapiolan kirjasto, terveysasema Tapiolan terveysasema. Liikenneyhteydet: Tapiolan Metro, Linja-autot: 118,124,125,510,554