Vihneentie 1 C, Impola, Pori

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 36 329 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

60 m²

2h + k + kph + s

Etsitkö rivitaloasuntoa viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta? Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalon päätyasuntoon. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Asunnosta löytyy reilun kokoinen makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Etuoven vierestä löytyy oma tilava varasto ja takapihan kruunaa poikkeuksellisen iso oma piha-alue.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616296
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vihneentie 1 C, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 36 329,08 €
Lainaosuus: 5 670,92 €
Neliöhinta: 700,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 670,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 216,00 €/kk
Rahoitusvastike: 79,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,13 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,02 €/kk. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy vastikkeeseen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v.2025, lattialiesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Filpunhaka
Isännöitsijä: Isännöinti ja tilitoimisto Porin Balanssi, Riku Laelma
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Mankeli, kaapeli-TV, kerhohuone, pesutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Ulkoseinien maalaus: Ulkoseinien huoltomaalaustyo kaikkiin asuinrakennuksiin ja talousrakennukseen 2024 Ikkunoiden uusiminen: Uudet ikkunat asennettu taloyhtiön asuinrakennuksiin ja talousrakennukseen. Asennukset on suoritettu huhtikuussa 2024. 2022 Ilmastoinnin puhdistus ja säatö 2019 At nosto-ovilaitteiden uusintatyöt: Uusittu kahdeksaan nosto-oveen 2018 Ulkopuolisen jätevesiviemärin osittainen uusiminen 2017 Lukostojen uudelleensarjoitus 2017 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu: Urakassa uusiittiin myös kourujen alla olleet räystäslaudat. 2012 Vesikatot pinnoitettu 2012 Yläpohjan lisäeristys 2011 Ulko-ovet uusittu (v.2009-2011)

Suunnitellut korjaukset

Tilikausien 2026–2030 korjaustarpeista päätettiin kirjata viisivuotisselvitykseen -Vesikattojen kunnostus tai uusiminen -Sähköautoautoja varten latauspisteiden suunnittelu -Huoneistokohtainen vedenmittaus