Kohteessa ensiesittely ti 5.5. klo. 17:45 - 18:05 .

Ylisokojantie 207, Sokoja, Kokkola

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

78 m²

3h, k, kph, s, varasto, tekninen tila

Omalla pihapiirillä, maalämmöllä - kodikas omakotitalo maaseudun rauhassa Sokojalla. Tässä kodissa on rauhaa, tilaa hengittää ja mahdollisuus tehdä arjesta juuri oman näköistä. Yksitasoinen omakotitalo yhdistää maaseudun levollisen tunnelman ja sujuvan arjen - kuitenkin vain kohtuullisen ajomatkan päässä Kokkolan palveluista. Yli 3000 m² oma tontti tarjoaa tilaa niin leikeille, puutarhalle kuin lemmikeillekin. Pihapiirin talousrakennukset ja vanha navetta tuovat ympäristöön ainutlaatuista tunnelmaa ja mahdollisuuksia muokata kokonaisuutta omiin tarpeisiin. Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta ja olohuoneen sekä keittiön apukeittiöineen, kylpyhuoneen, saunan ja erillisen wc:n. Keittiön ja olohuoneen yhteys luo kodikkaan sydämen yhdessäololle. Asunnon yhteydessä on myös suuri varastotila, ja säilytystilaa löytyy runsaasti lisäksi piharakennuksista. Vuonna 1983 rakennettu talo tarjoaa vankan rungon, ja energiatehokas maalämpö sekä ilmalämpöpumppu tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden. Koti on kuntotarkastettu, ja raportti on saatavilla välittäjältä. Tässä on loistava tilaisuus remontoida ja viimeistellä kodista juuri sinun näköisesi. Sokojan rauhallinen maalaismaisema ja luonto ympärillä tekevät tästä paikasta erityisen. Tule ja ihastu paikan päällä - varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616268
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ylisokojantie 207, 67500 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, varasto, tekninen tila
Asuinpinta-ala: 78 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 78 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 112,9 m². Asuintiloihin luetaan 3 asuinhuonetta, keittiö, apukeittiö, wc, kylpyhuone, sauna, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Muu ala: 23 m²
Muihin tiloihin luetaan varasto ja tekninen tila. Näiden tilojen tarkka pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Rakennuslupa-asiakirjoissa mainittu pinta-ala 101 m², josta 23 m² varaston ja teknisen tilan osuus.
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 297,60 €/ vuosi

Sähkö: solmitun sopimuksen ja kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: solmitun sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: solmitun sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 200 €/vuosi. Kiinteistövero: 297,60 €/ vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, muovitapetti, paneeli. Eteinen: laminaatti, tapetti, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli. Apukeittiö: muovimatto, tapetti. Tuulikaappi: muovimatto, tapetti, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Peltikatto.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, ilmalämpöpumppu: viilennys/jäähdytys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lattiat ja tapetit uusittu 2004. Talo maalattu 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 430 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1982. Kokkolan kaupunki Kokkolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: saostuskaivot 2kpl.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistön jätevesien käsittelyjärjestelmä ei välttämättä täytä kaikkia nykyisiä vaatimuksia, ja sen osalta saattaa olla tarpeen tehdä muutostöitä tai parannuksia tulevaisuudessa.