Satakunnankatu 28 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 214 494 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, s, lasitettu p

Tilava kaupunkikoti, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke.

Tämä 75 m²:n kolmannen kerroksen koti tarjoaa väljää asumista erinomaisten palveluiden äärellä. Pohjaratkaisu sopii hyvin niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö ja eteisen säilytystilat tekevät arjesta sujuvaa. Lasitettu parveke antaa lisätilaa oleskeluun ja avautuu suojaisasti talon julkisivun suuntaan.

Asunnossa on oma sauna, jossa rentoudut työpäivän jälkeen. Keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa ja varustettu kodinkoneilla ja runsailla kaapistoilla. Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi ja pesukoneliitäntä; saunassa sähkökiuas. Huoneistolle kuuluu sekä kellarikomero että jäähdytetty kellari, erinomainen lisä säilytystarpeisiin.

Kiinteistö Oy Näsinkeskus on omalla tontilla sijaitseva yhtiö, jossa on kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys. Taloyhtiössä on tehty laajasti korjauksia: mm. vesikatto, parvekkeet, julkisivut, viemäreiden sukitus, autohallin ja valaistuksen uusiminen sekä älypalovaroittimien asennus.

Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat keskustan palveluja ja sujuvia yhteyksiä, kävelyetäisyydellä ovat mm. K-Kuninkaankulma ja Tampereen keskustan laajat palvelut. Autopaikka on saatavilla erillisenä osakkeena yhtiön autopaikoista.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan Näsinkeskuksen tilavaan kaupunkikotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616261
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satakunnankatu 28 A, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, lasitettu p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 214 494,02 €
Lainaosuus: 4 505,98 €
Neliöhinta: 2 920,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 505,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 452,00 €/kk
Rahoitusvastike: 76,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,45 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 29,00 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen. Rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksessä mainittu pääomavastikeluku. Vesimaksun peruste: Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin,lattialiesi, liesituuletin, kaapistot jakiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet. Saunassa lauteet sekä sähkökiuas.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Keittiössä on laminaattilattia/välitilassa levy/seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia/seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto/maalattu seinät. Makuuhuone 2: muovimatto/seinät maalattu. Sauna: muovimatto/puupaneloitu seinät ja katto. Kylpyhuone: muovimatto/laatta. Eteinen: parkettilattia/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Näsinkeskus
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 529,5 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Ei ole

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 Ovipuhelin uusittu 2004 Julkisivun kuntokartoitus 2006 Huopakatteen uusinta 2007 Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristystyöt 2010 Kylmäkone uusittu 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sähkötarkastus 2012 Vastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10:n vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2014 Liiketilojen IV-kanavien nuohous 2015 Putkiston kuntotutkimus ja viemärin kuvaus 2015 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2018 Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus 2019 Ovipuhelinten uusiminen 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi 2020 Autohallin portin automatisointi 2022 Sadevesiviemäri kaivojen tarkastusluukkujen tiivistys 2022 Sadevesijärjestelmän poistopumput ja automaatiovalvonta järjestelmän uusiminen 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B 2024 2025 Pihankannen pylväsvalaisimien uusiminen led valoiksi. Asunnon remontit: - keittiöremontti 2000-luvun taitteessa