Mourungintie 225, Mourunginjärvi, Kempele

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

142 m²

4h, k, tkh, ph, s

Tilava kaksikerroksinen omakotitalo suurella omalla tilalla Mourunginjärven rauhallisella alueella tarjoaa runsaasti tilaa, kahden auton tallin sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tässä rinnetalokodissa arki sujuu viihtyisästi. Valoisasta olohuoneesta avautuu näkymä omalle pihalle, ja vieressä oleva avoin keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Kaikkiaan kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Alakerran saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja iso takkahuone on omiaan yhteisille harrastuksille ja ajanvietolle. Suurella etelään ja itään suuntautuvalla parvekkeella pääsee nauttimaan auringosta pitkin päivää.

Vuonna 1983 valmistunut talo sijaitsee omalla 3 002 neliömetrin tilalla, jonka suojaisa pihapiiri tarjoaa tilaa leikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Kahden auton autotalli sekä suuri varasto helpottavat arkea ja mahdollistavat harrastusvälindien sekä työkalujen säilytyksen. Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu takka ja leivinuuni muodostavat yhdessä monipuoliset lämmitysratkaisut.

Mourunginjärven alue on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumaastoistaan. Lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päivittäispalvelutkin, ja liikenneyhteydet Kempeleen keskustaan sekä Ouluun ovat sujuvat. Luonto ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, mikä tekee alueesta ihanteellisen aktiiviselle perheelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kiinteistöön paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616254
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mourungintie 225, 90310 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, tkh, ph, s
Asuinpinta-ala: 142 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan tuulikaapit (2 kpl), eteiset (2 kpl), olohuone, keittiö, makuuhuoneet, erillinen wc, vaatehuoneet, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 176,8 m²
Muu ala: 34,8 m²
Muihin tiloihin luetaan alakerrassa sijaitseva takkahuone ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 452

Sähkö: lämmitys + käyttösähkö 15700 kWh/v. Puhtaanapito: jätelaitoksen sopimuksen mukaisesti. Tiemaksut: 122 tienhoitomaksu vuonna 2026. Kiinteistövero: 452. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto. Olohuone: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Makuuhuoneet: Laminaattilattia, maali-/tapettiseinät, haltex-katto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiili-/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palabitumikermikate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, takka/leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumpun asennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 002 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1982. Yleiskaavamerkintä M, maa- ja metsätalousvaltainen alue. Kempeleen rakennusvalvonta p. 050 316 9660