Luhankjärventie 16, Luhanka, Luhanka

Velaton myyntihinta257 000 € Myyntihinta: 257 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

147,5 m²

5h, k, vh, khh, kh, s, p

Unelmiesi koti Päijänteen rantamaisemista Luhangasta! Tilaa elämälle, arjen helppoutta ja ripaus maaseudun rauhaa tässä kodissa perhearki ja vapaa-aika löytävät täydellisen tasapainon. Lähes puolen hehtaarin omalla tontilla nautit omasta pihapiiristä, luonnon läheisyydestä ja väljistä neliöistä. Valoisa 147,5 m²:n omakotitalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun neljällä makuuhuoneella, tilavalla olohuoneella ja kodikkaalla keittiöllä. Eri-ikäiset perheenjäsenet arvostavat erillistä wc:tä, kolmea suihkua sekä käytännöllistä kodinhoitohuonetta, josta on kätevä kulku ulos. Ajattomat materiaalivalinnat tekevät kodista helppohoitoisen. Säilytystiloja on runsaasti vaatehuoneen ja lämpimien vinttitilojen ansiosta. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri ja valokuituyhteys viimeistelevät nykyaikaisen asumismukavuuden. Luhangan kylän palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähikauppa sijaitsee noin kilometrin päässä. Jyväskylään matkaa tulee noin 65 kilometriä. Rauhallinen ympäristö, lähellä oleva luonto sekä mahdollisuus hankkia erillinen sähköistetty venevaja Päijänteen rannalta omalta 280 m²:n tontilta tekevät tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin vakituiseksi kodiksi kuin laadukkaaksi vapaa-ajan tukikohdaksi. Vuonna 2001 rakennettu Jukkatalo on tekniikaltaan nykyaikainen. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän sisälämpötilan ja energiataloudelliset asumiskustannukset, energialuokan ollessa B2018. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta ja maalämmön puhallinkonvektori viillennyksestä. Pihapiiriä täydentävät lämmin hallirakennus (153 m², rv. 2008), joka soveltuu erinomaisesti myös yritystoimintaan, sekä aittarakennus (30 m²). Kun tähän pakettiin lisätään vielä oma 0,48 hehtaarin tila, järviläheinen ympäristö ja monikäyttöinen halli, jossa onnistuu niin harrastaminen, varastointi kuin yrityksen pyörittäminenkin, alkaa kokonaisuus olla vaarallisen lähellä unelmien kotia ja tukikohtaa. Varaa oma esittelyaikasi tule katsomaan, miten hyvin Luhangan rauha ja nykyaikainen asuminen sopivat yhteen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616248
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luhankjärventie 16, 19950 LUHANKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, vh, khh, kh, s, p
Asuinpinta-ala: 147,5 m²
Asuintilat yhteensä 147,5 m², joihin on luettu olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Muut tilat yhteensä 26,0 m², joihin on luettu vinttitilat (tieto rakennuspiirustuksista).
Kokonaispinta-ala: 173,5 m²
Muu ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 257 000,00 €
Myyntihinta: 257 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 474,46 €/v

Sähkö: sähkö 7000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevesi 322 €/v,. Kiinteistövero: 474,46 €/v. . Puuta käytetty n. 2,5-3,0 heittokuutiota.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 084 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi x2, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku x3, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, yläkerran lämpöiset vinttitilat.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/ tapetti, lattiat laatta. Olohuone: seinät maali/ tapetti, lattiat laatta. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät laatta/maali, lattiat laatta. Sauna: seinät paneeeli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Wc: seinät laatta/ maali, lattiat laatta. mh 4: seinät tapetti, lattiat laminaatti. yläk wc: seinät laatta/ maali, lattiat muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotoilla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 118 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.3.2036.

Tehdyt korjaukset

Maalämpöremontti 2018. Saunan panelointi ja lauteiden uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2000. Luhangan kunta
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tiedot kunnalta: 435-402-4-632 Rakennusoikeutta 600 m2 tehokkuusluvulla 0,2 ohjeellisesta rakennuspaikan rajasta. Rakennettu 347 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylään matkaa n.65 km. Kauppa 1,0 km.

Lisätiedot

Kiinteistökaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa Hakulintieltä n. 500 m päästä myytävästä kiinteistöstä sähköistetty venevaja omalla 280 m2:n tontilta, 435-402-4-706.