Opintie 20 B, Suolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 15 379 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + sauna

Tilava ja saunallinen koti sinulle, joka arvostat edullista asumista ja arjen helppoutta

Tässä 71,5 neliöisessä toisen kerroksen kolmiossa pääset kiinni huolettomaan arkeen rauhallisessa pientaloyhtiössä. Kodin tunnelma on lämminhenkinen ja käytännöllinen, pohjaratkaisu sopii yhtä hyvin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin tilaa kaipaavalle kaksikollekin. Heti vapaa asunto kutsuu muuttamaan vaikka saman tien.

Keittiö on remontoitu nykyaikaisemmaksi: vinyylilankkulattia, maalatut pinnat ja laatoitettu välitila, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja runsaasti kaappitilaa. Olohuone on iso ja helposti kalustettava, lattioissa kestävät vinyylilankut myös makuuhuoneissa. Oma sauna sähkökiukaalla ja laatoitettu kylpyhuone suihkulla, pesukoneliitännällä ja akryylimassalattialla lisäävät asumisviihtyvyyttä. Säilytystä helpottaa vaatehuone, ja sälekaihtimet sekä kiinteät valaisimet kuuluvat kauppaan.

Suolahden keskustan palvelut, kaupat, apteekki ja muut arjen tarpeet, ovat kävelymatkan päässä. Lähialueen koulut ja päiväkodit, kuten Suolahden yhtenäiskoulu sekä Kellosepän ja Katvelan päiväkodit, tekevät sijainnista toimivan lapsiperheellekin. Autolle on oma sähköpistokepaikka yhtiön pihasta.

Asunto Oy Suolahden Pappilanpuisto on 1974 valmistunut betoni-tiiliyhtiö, jossa on tehty paljon isoja remontteja: mm. käyttövesijärjestelmä, ikkunat, ulko- ja parvekeovet, pihajärjestelyjä ja lämmitysjärjestelmän päivityksiä. Lämmityksenä on kaukolämpö vesikiertoisin patterein, ilmanvaihto on painovoimainen ja energialuokka D2018. Putkiremontin ja salaoja-sadevesihankkeen yhtiölainat on mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti pois erikseen sovituin ehdoin.

Tämä koti ei ehkä kilpaile uusien talojen glamourilla, mutta tarjoaa rehdin, remontoidun arjen ja järkevän hintatason. Tule toteamaan paikan päälle, tässä voi olla elämäsi paras kokemus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616247
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opintie 20 B, 44200 SUOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 15 378,91 €
Lainaosuus: 6 621,09 €
Neliöhinta: 307,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 621,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Rahoitusvastike: 171,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,90 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksu kuluksen mukaan: Kylmävesimaksu 10,00€/m³, Lämminvesimaksu 18,20 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: vinyylilankku Seinät: välitilalaatoitus, maalattu. Olohuone: Lattia: vinyylilankku Seinät: tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: vinyylilankku Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: akryylimassa Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Suolahden Pappilanpuisto
Isännöitsijä: Alpo Leppäaho puh: 0400 552149
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 208 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 20.1.2036

Tehdyt korjaukset

- 1993 Kattopinnoite uusittu - 1997 Kellarin porras ja jatekatos - 1999 Ulkovalot + hämäräkytkin - 2003 Runkoviemärin uusinta - 2003 Pihan kunnostus - 2003 Patteriventtiilien uusiminen ja poltin automatiikka - 2005 Digi-TV-vahvistin - 2006 Siirrytty kaukolämpöön ja asennettu uusi lämmönvaihdinpaketti - 2006 Kellarikerroksen lattioiden maalaus - 2007 Kuntoarvio ja kuntoluokitus - 2007 Ulkoseinien puuosien ja sokkelin maalaus - 2008 Huopakaton korjaus - 2009 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja säätö - 2011 Asuntojen ikkunoiden uusiminen - 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja saato - 2014 Autolämmityspaikkojen lisäys ja koteloiden uusiminen, parkkipaikan laajennus, piha-alueen tasaus maatäytöilla ja pihavalaistuksen asennus - 2015 Ulko- ja parvekeovien uusinta - 2015 Talovesijohdon tuloliittymän uusiminen - 7/2019 Käyttövesijärjestelmän uusiminen ja asuntokohtaisten kulutusmittareiden asennus - 2020 Huopakaton kunnon tarkastus - 2021 Suoritettu huopakaton kunnostus tarvittavin osin. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2013 edellisen omistajan toimesta, keittiö uusittu edellisen omistajan toimesta (ei tietoa ajankohdasta), asunnon pinnat päivitetty 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 134,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Äänekosken kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2072
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Suolahden keskustan palvelut kävelymatkan päässä mm. K-Supermarket, S-market, Apteekki. Koulut: Suolahden yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Kellosepän päiväkoti, Katvelan päiväkoti.