Pitkäjärvenkatu 18, Paroalho, Rauma

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

170 m²

6h, k, kph, s, 2xwc, 2xvh

Tämä entinen kahden perheen omakotitalo on muutettu yhden perheen avaraksi ja toimivaksi kodiksi, jossa tilaa ja käytännöllisiä ratkaisuja riittää. Alakerrassa on kaksi sisäänkäyntiä: toinen johtaa suoraan tilavaan kodinhoitohuoneeseen, josta kulku jatkuu kätevästi kylpyhuoneeseen. Toinen sisäänkäynti sijaitsee talon vastakkaisella puolella, ja siltä puolelta löytyvät eteinen, keittiö sekä erillinen wc.

Näitä tiloja yhdistää upean suuri olohuone, joka tarjoaa täydelliset puitteet niin arjen oleskeluun kuin isompienkin juhlien järjestämiseen, tilaa riittää suuremmallekin joukolle. Alakerrassa on lisäksi yksi huone, joka sopii erinomaisesti vaikkapa työ- tai vierashuoneeksi.

Yläkertaan kuljetaan leveitä portaita pitkin, joiden jälkeen tullaan isoon aulatilaan. Aulan lisäksi kerroksessa on neljä makuuhuonetta, vaatehuoneita sekä säilytystilaa vintillä. Myös yläkerrassa on erillinen wc helpottamassa arjen sujuvuutta.

Pihapiiri on reilunkokoinen ja sinne on kulku sekä Pitkäjärvenkadulta, että Kourujärvenkadulta. Pihalla sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa on autotalli sekä vanha sauna, joka toimii nykyään kätevänä verstas-/varastotilana.

Tämä siisti ja monipuolinen koti on nähtävä paikan päältä, tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi: Maarit Pulkkinen p. 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616244
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pitkäjärvenkatu 18, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, kph, s, 2xwc, 2xvh
Asuinpinta-ala: 170 m²
Kerrosala perustuu DVV:stä saatuihin tietoihin
Kokonaispinta-ala: 216 m²
Muu ala: 46 m²
Yläkerran aula ja vintit
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 212,86

Sähkö: kokonaiskulutus 23000 kWh/v. Kiinteistövero: 212,86. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö uusittu 2015 (Eurokeittiö).Varusteina puuhella, jääkaappi ja pakastekaappi (nämä uusittu 2024), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Talon toisesta sisäänkäynnistä pääsee suoraan tilavaan laattalattialla varustettuun kodinhoitohuoneeseen, jossa on reilusti kaappitilaa ja paikka pesukoneelle. Kodinhoitohuoneesta käynti valoisaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc istuin. Saunassa sähkökiuas. Erillinen wc sijaitsee talon toisessa päädyssä, siellä on kaapisto, allas ja peili. Näissä kaikissa tiloissa on sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Yläkerrassa wc, jossa pesuallas, allas- ja peilikaappi sekä säilytystilaa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: korkki Seinät: tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti Seinät: maali. Wc: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Wc yläkerta: Lattia: muovi Seinät: puu. Yläkerran aula: Lattia: muovi Seinät: tapetti. makuuhuone 4: Lattia: muovi Seinät: tapetti. Alakerran huone: Lattia: parketti Seinät: tapetti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatteena on puurakenteiden kannattelema profiilipeltikate. Katteen ikä ei täysin ole selvillä, mutta arviolta kate on todennäköisesti uusittu 1990-luvun alku-puolella.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka sekä puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähkötoiminen lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja alakerran wc:ssä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2003 uusittu ikkunat ja ovet (länsisivulla vanhat ikkunat), 2007 remontoitu märkätilat, wc ja kodinhoitohuone, uusittu vesivaraaja, 2011 olohuoneen väliseinän purku, avotakan purku ja varaavan takan asennus, savupiipun massaus, 2015 uusittu kattoikkunat (Tiivi), keittiössä uusittu kaapistoja ja hella sekä sähköistykset, 2021 Talon ja sokkelin maalaus, 2022 ulkorakennuksen ja sokkelin maalaus, 2024 sadevesijärjestelmän asennus/uusinta, sadevesikaivot lisätty, vedet ohjattu kokoojakaivon kautta kaupungin hulevesi-verkkoon, 2025 valurautainen pohjaviemäri kuvattu ja sukitettu 9 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 195 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
Maasto: Pihaan ajo Kourujärvenkadulta ja Pitkäjärvenkadulta.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1956. Rauman kaupunki