Metsontie 6, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta109 500 € Myyntihinta: 109 500 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

113 m²

Oh + k + 3mh + kph + s + khh + wc + 2vh + et + tk

Taivassalon taajama-alueella, lähellä keskustan palveluja sijaitseva kolmen makuuhuoneen omakotitalo tarjoaa käytännöllisen ja toimivan kodin perheelle tai tilaa arvostavalle. Sijainti mahdollistaa sujuvan arjen: kaupat, koulu ja harrastusmahdollisuudet löytyvät vain noin kilometrin etäisyydeltä. Talon pohjaratkaisu on selkeä ja tilojen käyttö on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo mukavaa lisälämpöä talvikauteen ja luo tunnelmaa. Keittiössä on kodinkoneiden lisäksi käytännöllinen puuliesi, joka toimii sekä ruoanlaitossa että lisälämmönlähteenä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen eri käyttötarkoituksiin niin nukkumiseen, työskentelyyn kuin harrastuksiinkin. Kodinhoitohuone tekee arjesta sujuvampaa, ja kylpyhuone, sauna osasto tarjoaa paikan rentoutumiseen. Talossa on erillinen wc, ja lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin, mikä lisää asumisen joustavuutta.

Säilytystilat on suunniteltu toimiviksi: vaatehuoneet ja kiinteät kaapistot tuovat runsaasti kaivattua säilytystilaa.

Pihalta on autokatos ja sen yhteydessä varasto, jotka tarjoavat lisätilaa niin autoille kuin kausitarvikkeille.

Vuosina 1989-1992 rakennettu talo on säilynyt siistissä, pääosin alkuperäisessä kunnossaan.

Puulämmitys varaavan takan ja keittiön puulieden ansiosta auttaa pitämään sähkönkulutuksen maltillisena ja tuo miellyttävää lämpöä kylminä kuukausina.

Taajama-alueen sijainti tarjoaa helppoa arkea ja hyvät yhteydet palveluihin, mutta samalla ympäristö mahdollistaa ulkoilun ja luonnossa liikkumisen Taivassalon monipuolisissa maisemissa.

Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616240
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsontie 6, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh + k + 3mh + kph + s + khh + wc + 2vh + et + tk
Asuinpinta-ala: 113 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 128 m²
Muu ala: 15 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 500,00 €
Myyntihinta: 109 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 302,86

Sähkö: n. 258,8 euroa/kk 14161 kWh/v. Vesi ja jätevesi: vesi 3,59 €/m3, jätevesi 4,357 €/m3. Puhtaanapito: n.195 €/v 1xkk tyhjennys. Kiinteistövero: 302,86. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 258,8 euroa/kk on vuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen energiamaksut ( 8,9 c/kWh) siirtomaksun ja veron. Jaksolla 1.1.2026-29.3.2026 n. 5644 kWh. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 14161 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudestac

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi462 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Melamiini. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tilat ovat alkuperäiskuntoisia
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone 2 kpl

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät tapetti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät laatta. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät tapetti. Wc: Lattia laatta, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Leca-harkko sokkeli, kahitiili/ puuvuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Patterilämitys ja kph tiloissa lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kph tiloissa lattialämmitys. Lisäksi varaavatakka ja keittiössä puuliesi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 30.4.2025 voimassa 30.4.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan toimesta on eteistilaan, olohuoneeseen sekä 1mh lattiaan asennettu koivuparketti sekä keittiön kaapistojen ovet on uusittu. Nykyisen omitajan toimesta on asuinrakennuksen ja autokatoksen puuverhoukset maalattu n. v. 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1989. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (833-11111983) Taivassalon rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 286 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ja kaikki Taivassalon keskustan palvelut lähietäisyydessä n. 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %