Kanahaukantie 17 A, Kaukovainio, Oulu
Ihastuttava, hyväkuntoinen kaksio uudehkossa taloyhtiössä Kaukovainiolla, lasitettu parveke ja tehokas pohjaratkaisu tekevät tästä kodista arjen viihtyisän tukikohdan.
Tämä asunto sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkielämää arvostavalle pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka etsii vaivattomasti vuokrattavaa kohdetta. Huoneistossa yhdistyvät selkeä tilankäyttö ja modernit ratkaisut: avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden, jossa arjen askareet hoituvat sujuvasti. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja säilytystilaa löytyy mukavasti arjen tarpeisiin. Lasitettu parveke antaa lisää oleskelutilaa, jossa voi nauttia aamukahvit tai vilvoitella kesäiltoina, parvekkeen lasitus pidentää käyttöaikaa pitkälle syksyyn.
Vuonna 2020 valmistuneen taloyhtiön tekniikka ja varustelu vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävän ja energiatehokkaan asumisen, mikä näkyy myös B-luokan energiatodistuksessa. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lisää asumismukavuutta. Yhtiössä ei ole tiedossa suuria korjaushankkeita lähivuosina, ja huolto sekä kunnossapito perustuvat suunnitelmallisiin tarkastuksiin. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa pyörä- ja irtaimistovarastot, askartelutila sekä kuivaushuone.
Kaukovainio on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, kuten kaupat, koulut ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin keskustaan kuin yliopistollekin. Läheiset viheralueet ja pyöräilyreitit tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistymiseen aivan kotiovelta.
Tule ja tutustu tähän viihtyisään kaksioon, varaa oma esittelyaikasi välittäjältä jo tänään!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 616234
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kanahaukantie 17 A, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt
- Asuinpinta-ala
- 36 m2
- Kokonaispinta-ala
- 36 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 119 500,00 €
- Myyntihinta
- 119 500,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 3 319,44 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 144,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 144,00 €/kk
Muut maksut
Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,92 €/m³ ja lämmin vesi 9,50€/m³). Yhtiökokouksessa 10.6.2025 hallitukselle myönnetty valtuutus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi sekä valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus, mikäli korkotason muutos sitä edellyttää. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 504 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Olohuone: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maaliseinät, ruiskurapattukatto (ontelolaatta). Kylpyhuone: Laatoitettu, paneelikatto..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Kaukonraitti
- Isännöitsijä
- Terwa Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 107 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, vaunuvarasto, irtaimistovarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni/tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kumibitumi/huopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poisto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-Luku: 77. Voimassa 6.6.2029 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 918 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2079
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




















Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.