Väinämöisenkatu 31 B, Etu-Töölö, Helsinki

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1936

Pinta-ala

28 m²

1 huone, keittokomero, kylpyhuone

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin, mutta toimivaan kotiin loistavalla sijainnilla! Asunnon neliöt on hyödynnetty järkevästi - kylpyhuone on asunnon kokoon nähden tilava ja käytännöllinen. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Putket on saneerattu 1993, kadunpuolen julkisivut 2021 ja pihapuolen julkisivu sekä ikkunoiden uusiminen 2008. Katot uusittu 2008 ja 2011. Läheinen Hietsun ranta houkuttelee kesäpäivinä uimaan ja palvomaan aurinkoa, ja vieressä sijaitseva Väinämöisenkenttä ulkokuntosaleineen ja skeittiparkkeineen taasen tarjoaa hyvät puitteet aktiiviselle arjelle. Koti sijaitsee rauhallisessa kulmassa, juuri sopivan matkan päässä keskustan sykkeestä ja palveluista. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi , 0407755277.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616227
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisenkatu 31 B, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 huone, keittokomero, kylpyhuone
Asuinpinta-ala: 28 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 750,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,00 €/kk

Muut maksut

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi kiertoilmauuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. sustera tarkastanut 2025
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto O.Y. Väinänkulma
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Petri Haapa-Aho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 141 m²
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuivausullakko, laajakaista Telia
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.12.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet asennettu 2022 Vanhojen korvausilmaventtiilien vaihto 2022 Sadevesijärjestelmän saattolämmitys 2021 Kadunpuolen julkisivun korjaus 2020 Julkisivun korjauksen toteutussuunnittelu 2020 Ulko-ovien kunnostus 2019 Tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja kaiteiden kunnostus 2018 Ilmanvaihdon poistohormien puhdistus ja kartoitus 2017 Ammeiden pohjaventtiilien tarkistus 2017 Huoneistoikkunoiden mekaniikan huoltokorjaus 2016-2017 Porrashuoneidein maalaus- ja korjaustyöt 2014 Vesikatteen maalaustyö 2013 Kiinteistön lukitusmuutos 2011 Taloyhtiölaajakaista DNA 2011 A-portaan katon uusinta 2010 Lämmityksen tasapainotuksen uusinta ja patteriventtiilien vaihto 2008 Pihajulkisivujen, ikkunoiden ja B-portaan katon uusinta 2006 Tonttivesijohdon uusiminen 2006 B-portaan hissin peruskorjaus 2005 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusinta 2002 Huoneistoparvekkeiden uusinta 2000 Pihan vesieristys ja asfaltointi 1999 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 1995 A-portaan hissin peruskorjaus 1993 Putkiremontti 1993 Sähköliesien ryhmäjohtojen ja liitoskohtien asennus huoneistoihin 1991 Kaapeli TV 1986 Sähkönousujohdot. Asunnon remontit: 2018 seinät ja olohuoneen katto tasoitettiin sekä kaikki pinnat maalattiin, keittiön kaapistot sekä kylpyhuoneen peili- ja allaskaappi uusittiin, laminaatin tilalle koivuparketti, suurinosa sähköistä uusittiin, lisättiin pistorasioita, vaihdetiin katkaisijat ja lisätiin vikavirtasuojat. Liesi, jääkaappipakastin ja pesukone uusittiin.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on 2026 käynnissä lämmityksen tasapainotushanke. Hanke katetaan hoitorahoituksella. Yhtiön pihakannen korjauksen hankesuunnittelu on käynnissä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 630 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 0,45 km, K-Supermarket Kasarmi n. 0,27 km, Lidl, K-Supermarket, Alepa Kamppi n. 1,2 km. Koulut: Hanken n. 0,6 km. Liikenneyhteydet: Metro ja bussit Kampista n. 1,2 km. Bussit ja raitiovaunu Mechelininkadulta n. 0,1 km.