Pirkkiöntie 1 A, Kokkokangas, Tornio

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

103,2 m²

4h, k, ph, s, wc, khh

Moderni ja lähes uudenveroinen koti rauhallisella Kokkokankaan alueella. Maalämpö, varaava takka, oma tontti ja autokatos tuovat arkeen laatua sekä helppoutta.

Tämä vuonna 2021 valmistunut, yksitasoinen paritalokoti sopii erityisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa nykyaikaista asumismukavuutta sekä toimivia tilaratkaisuja. Avaran olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tarjoaa viihtyisän paikan yhteisille hetkille, ja kaunis varaava takka luo lämpöä talvi-iltoihin. Kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja tilava kylpyhuone sekä oma sauna mahdollistavat rentoutumisen omassa rauhassa. Makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja laadukkaat pintamateriaalit viimeistelevät kokonaisuuden.

Teknisesti talo täyttää vaativankin asujan toiveet: energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja koneelliseen ilmanvaihtoon lämmön talteenotolla takaa miellyttävän sisäilman vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu tuo viilennyksen kesähelteillä. Oma tontti ja huoliteltu pihapiiri tarjoavat tilaa lasten leikeille ja kesäpäivien viettoon. Autokatos ja tilava varasto tuovat lisäarvoa arjen sujuvuuteen sekä harrastusvälineiden säilytykseen.

Kokkokankaan alueella asut rauhallisesti mutta palveluiden läheisyydessä: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Uimaranta ja hiihtoladut ovat aivan vieressä, joten liikunnalliset harrastukset alkavat kotiovelta.

Tule paikan päälle tutustumaan tähän moderniin kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä seuraava askeleesi Kokkokankaalla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616191
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pirkkiöntie 1 A, 95450 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s, wc, khh
Asuinpinta-ala: 103,2 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kerrosala rakennuspiirustuksen mukainen pinta-ala jaettuna kahdella.
Kokonaispinta-ala: 103,2 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 484,40 €

Lämmitys: 3000 kwh. Sähkö: käyttösähkö 4000 kWh/v. Kiinteistövero: 484,40 €. . Osapuolet vastaavat kukin hallitsemansa kiinteistöosuuden rakennus-, huoltto-, puhtaanapito- ja muista ylläpitokustannuksista. Kts. hallinnanjakosopimus. Sähköliittymä on yhteinen, mutta asunnoissa omat alamittarit, joiden perusteella osapuolet vastaavat omasta energiankulutuksestaan. Vesi-ja viemäriliittymät ovat yhteiset, mutta asunnoissa on omat vesimittarit, joiden perusteella osapuolet vastaavat omasta vedenkulutuksestaan. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli/maalattavatapetti. Olohuone: vinyyli/maalattavatapetti. Makuuhuone 1: vinyyli/maalattavatapetti. Makuuhuone 2: vinyyli/maalattavatapetti. Makuuhuone 3: vinyyli/maalattavatapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maalattavatapetti. Sauna: lattaa/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta/maalattavatapetti. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 95. Voimassa 02.06.2031 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 602 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2020. Tornion kaupunki
Rakennusoikeus: 481 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AP, Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,30 mukaan. Käytetty rakennusoikeus on rakennuspiirroksen mukainen koko asuinrakennuksen ja autokatos-varaston kerrosala. Jäljelle jäävän rakennusoikeuden käyttämisestä sopijapuolet päättävät yhdessä.