Junkkarinkaari 3 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta223 000 € Myyntihinta: 223 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

54,5 m²

yhtiöjärjestyksessä 2h + k + s

Tämä ylimmän, 4. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta. Hissitalon ylin kerros tuo asumiseen rauhaa ja avaruutta, ja näkymät ovat miellyttävän avoimet.

Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden, ja sieltä avautuvat vehreät, puistomaiset maisemat tarjoavat viihtyisän ympäristön arjen keskelle.

Kauppakeskus Jumbon monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.6.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616169
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Junkkarinkaari 3 A, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: yhtiöjärjestyksessä 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke noin kaakon suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 223 000,00 €
Myyntihinta: 223 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 091,74 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Yhtiökokous 14.4.2026 Hallitus saa periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yksi ylimääräinen vastike peritään latausasemien kuluja kattamiseksi. Loput ylimääräiset vastikkeet peritään vain yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi940 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: kaakeli, paneli. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Keisari
Isännöitsijä: Pääovi Oy / Juha Lylynen toimisto@paaovi.fi p.09 7002 8760
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti perusnopeus 50M/50M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 01.04.2035.

Tehdyt korjaukset

2024 Huoneistoihin palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, ulkovalaisimien päivitys ledeiksi. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus-, tarkastus-, mittaus- ja säätötyö, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2019 Hissien korjaussarja. 2018 Kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto, rakennusautomaatio alakeskuksen uusiminen, pihan kivimuurin saumaus, kaukolämpökeskuksen kahden moottorin vaihto. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö.. Asunnon remontit: 2025 pintaremonttia, lattiat hiottu ja vahattu, uudet listat, silikonisaumat uusittu kph.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 14.4.2025: edellisen kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä LPA:n hanke pysäköintialueen kaikille paikoille asennettavista kuormanhallinnalla varustetuista lataus-/lämmitystolpista. Kustannusarvio koko hankkeelle Vantaan Keisarin osalta on 20 000€. Hanke käynnistynee kevään tai kesän 2025 aikana. Päätettiin, että hanke rahoitetaan hallituksen esityksen mukaisesti yhdellä ylimääräisellä vastikkeella ja kassavaroilla. Kustannusarvio noin 20 000€. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan pohjakerroksen julkisivusaumojen uusiminen parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta ja valita hankkeelle parhaaksi katsomansa valvoja. Päätettiin, että työ tehdään alkuvuodesta 2026 kassatilanteen sen salliessa, hallituksen harkinnan mukaan.