Ketarantie 37 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 39 701 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

26,5 m²

1h + kt

Moderni kaupunkiasunto loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon 26,5 m2 yksiöön, joka sijaitsee vuonna 2022 valmistuneen taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä kaupunkiympäristössä.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan tilan, jota korostavat asunnon suuret ikkunat ja lasitettu parveke taloyhtiön rauhallisen ja siistin sisäpihan suuntaan. Parveke on tilava ja toimii lisähuoneena suuren osan vuodesta ja tarjoaa mukavan paikan oleskeluun. Parvekelaseihin on asennettu myös kaihtimet.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022, joten isoja remontteja ei ole tiedossa, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkin pysäköintihallista autopaikka, joka on varustettu sähköauton latausasemavalmiudella.

Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut, Aurajokirannan kauniit ulkoilureitit, korkeakoulut ja kulttuuritapahtumat ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet asunnolta ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tämä koti tarjoaa modernia, huoletonta asumista uudehkossa taloyhtiössä. Tule tutustumaan - tässä on valmiiksi hyväkuntoinen ja laadukkaasti varusteltu koti, johon pääset muuttamaan nopeastikin.

Lisätiedot ja esittelyt: Iina Myllykylä 050 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Iina Myllykylä 050 301 2857 iina.myllykyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616158
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ketarantie 37 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 26,5 m²
Kokonaispinta-ala: 26,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 39 700,86 €
Lainaosuus: 99 299,14 €
Neliöhinta: 5 245,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 99 299,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,85 €/kk
Rahoitusvastike: 535,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 717,89 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 4.6.2025 päätettiin vahvistaa hallituksen laatima talousarvio ja vastikkeet ajalle 1.7.2025-30.6.2026 sekä myönnettiin valtuudet tarvittaessa kerätä tai olla keräämättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ilman erillisen yhtiökokouksen koolle kutsumista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - hoitovastike: 6,90 €/m2/kk - pääomavastike 1: 2,56 €/osake/kk - vesiennakko: 20,00 hlö/kk - kylmä vesi: 4,00 €/m3 - lämmin vesi: 10,50 €/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuone: Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Tuomaanpihan Syke
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen tulo-/poistojärjestelmä, lämmöntalteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.6.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 4.6.2025 Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2023: 1-vuotistarkastuksien ennakkotarkastus, Rakennuttajatoimisto HLC Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 696 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Matka-Autot Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2059
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Huoneiston yhteydessä myytävänä on Kiinteistö Oy Turun Tuomaanpihan Parkki pysäköintihallista autopaikka. Autopaikka on varustettu sähköauton latausasemalla.