Kohteessa ensiesittely ma 13.4. klo. 18:00 - 18:30 .

Papinkatu 18 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 284 886 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, kph, vh, p

Pyynikin upeat ulkoilumaastot aivan lähettyvillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 71,5 m²:n kolmioon Asunto Oy Papinkatu 18:ssa. Huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunto vapautuu heti, joten muuttamaan pääset joustavasti. Huoneisto on remontoitu, niin asunto on muuttovalmis. Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä reilun kokoinen lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiöllä on oma tontti. Merkittäviä remontteja on tehty runsaasti, mm. putkistosaneeraus (LVISR), julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, hissin uusinta sekä viimeisimpänä lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen vuonna 2024. Asunnon sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja luonnonrauhaa. Pyynikin harju ja sen upeat ulkoilumaastot sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueen valaistut lenkkipolut, metsäreitit, uimaranta ja Pyynikin näkötorni tekevät lähiluonnosta ympärivuotisen virkistyspaikan lenkkeilyyn, kävelyille, pyöräilyyn tai rentoon ajanviettoon järvimaisemissa. Samalla keskustan palvelut, kulttuuri, teatterit ja ravintolat ovat aivan nurkan takana. Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616151
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Papinkatu 18 A, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 284 885,66 €
Lainaosuus: 13 114,34 €
Neliöhinta: 4 167,83 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 114,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 316,97 €/kk
Rahoitusvastike: 135,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 452,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneisyon hallintaan ikeuttavien osakkeiden määrä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taiteovet, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rättipatteri
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyyli, maali. Olohuone: Vinyyli, maali. Makuuhuone 1: Vinyyli, maali. Makuuhuone 2: Vinyyli, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Vinyyli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Papinkatu 18
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 159 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.4.2034.

Tehdyt korjaukset

2006 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2008 Putkistosaneeraus (LVISR) / Toteutusvaihe 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Vesikatteen uusiminen 2009 Peruskuntoarvion laatiminen 2010 Lukostosarjoitus 2010 Salaojien toiminnan selvitys / painehuuhtelu 2011 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012 Kylmiölaitteiston uusiminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Piha-aidan rakentaminen 2016 Hissin uusinta, suunnittelu ja toteutus 2019 Kartoitus maalampölämmitysjärjestelmästä yhtiölle, huomioidaan myös maakylmän hyödyntämisen mahdollisuus 2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteustus, suunnittelu ja hankesuunnittelu 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, laitteiden huolto 2022 Pihan pylväsvalojen uusiminen, 3 kpl 2022 Kylmiöin höyrystinten 2 kpl uusiminen 2022 Pesu- ja WC-tilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2023 Aurinkosähköjärjestelmän kannattavuusselvitys ja lämmitystapavertailu 2024 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu 2024 Piha-aidan huolto (pesu+öljykäsittely+vaurioituneiden lautojen vaihdot) 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Aikaisemman omistajan toimesta perukorjaus. Nykyisen omistajan toimesta kph:n taiteovet.