Vanhansillankatu 10 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta358 000 € Myyntihinta: 358 000 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

67 m²

3h, kt, vh, kph, s, lasitettu parveke

Upea ylimmän kerroksen kolmiokoti omatonttisessa yhtiössä Härmälänrannassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoiseen ja moderniin kahdeksannen kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät tyylikäs kaupunkiasuminen ja kauniit järvimaisemat. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät Pyhäjärvelle tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Kodin avara pohjaratkaisu tekee asumisesta viihtyisää, keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä niin perheen kuin vieraiden kanssa. Laadukkaat integroidut keittiölaitteet, kestävä Dekton-työtaso sekä harmoninen ja selkeä värimaailma täyttävät vaativammankin asujan toiveet. Läpi asunnon kulkeva yhtenäinen parkettilattia viimeistelee kokonaisuuden.

Tilavassa kylpyhuoneessa on laadukkaat kalusteet ja oman saunan löylyissä rentoudut arjen kiireistä. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä vaatehuoneesta että kellarivarastosta.

Härmälänrannan alue tarjoaa loistavat palvelut ja liikenneyhteydet: lähikauppa S-market on vain muutaman sadan metrin päässä, Partolan kauppakeskus laajoine palveluineen noin kilometrin päässä ja bussipysäkillekin kävelet nopeasti. Alueelle on suunnitteilla ratikkayhteys, jonka arvioitu valmistuminen on vuonna 2028,tulevaisuuden sujuvat yhteydet ovat siis taatut!

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Uno on vuonna 2023 valmistunut, omatonttinen ja energiatehokas yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiössä on tehty säännöllisiä vuosikorjauksia ,remonttihuolia ei ole pitkään aikaan tiedossa.

Mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä pysäköintipaikka Vanhansillan parkista hintaan 20 000 €.

Tartuthan tilaisuuteen,varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vanhansillankatu 10 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, vh, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsisuuntainen parveke josta näkymä Pyhäjärvelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 358 000,00 €
Myyntihinta: 358 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 343,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike A on osakeperusteinen ja rahoitusvastike B on neliöperusteinen. Vesimaksun peruste: vesiennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja / tai pääomavastike tarvittaessa. Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa Vanhansillan Parkki Oy:stä autopaikka A 45 velattomaan hintaan 20 000 €, hoitovastike on 40 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 509 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irrallinen saareke, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Maali/kaakeli, parkettilattia,työtasot kestävää Dektonia. Olohuone: parketti/maali.. Makuuhuone 1: parketti/maali. Makuuhuone 2: parketti/maali. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parkettilattia/seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Uno
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy / Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 75 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2031.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä on tehty 2024 vuosikorjauksia ja korjaukset jatkuvat 2025.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa päätettiin hankkia kerrostalon ulko-oville kameravalvonta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 864 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa S-market muutaman sadan metrin päässä, Partolan kauppakeskuksen laajat palvelut n. 1 km päässä, jossa on mm. Prisma ja Lidl. Liikenneyhteydet: Ratikkayhteys rakenteilla. Arvoitu valmistumisaika elokuussa 2028.Bussipysäkki 550 m päässä