Mahlatie 3 A, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta137 000 € Myyntihinta: 116 995 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Mahlatie 3:ssa sijaitseva yksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja tilavilla huoneilla, jotka antavat runsaasti mahdollisuuksia sisustaa juuri omannäköinen kokonaisuus.

Asunnon siisti kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta ja tekevät rentoutumisesta vaivatonta vuoden ympäri. Yksitasoisuus lisää asumismukavuutta ja sopii erinomaisesti niin perheille kuin esteetöntä asumista arvostaville.

Erityisenä helmenä on suuri ja suojaisa piha, jossa on reilusti tilaa oleskeluun ja vapaa aikaan. Piha on helposti aidattavissa, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan myös koiranomistajille. Täällä on tilaa nauttia kesäpäivistä, puutarhanhoidosta tai rauhallisista illoista omassa pihapiirissä.

Tämä koti yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja pientaloasumisen parhaat puolet. Mahlatie 3 on loistava valinta sinulle, joka etsit siistiä ja kodikasta rivitaloasuntoa, jossa on tilaa elää ja nauttia arjesta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616148
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mahlatie 3 A, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: nopeasti, n.1-2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 137 000,00 €
Myyntihinta: 116 994,68 €
Lainaosuus: 20 005,32 €
Neliöhinta: 1 701,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 005,32 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,34 €/kk
Rahoitusvastike: 229,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 549,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, autopaikka 4,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi578 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mahlapuisto
Isännöitsijä: Taloasema / Mikko Hämäläinen, mikko.hamalainen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkistot uusittu 2004, ulkoportaat uusittu 2008,Lämmönvaihdin uusittu 2009, Roskakatos 2009, ilmalämmitykseen huonetermostaatit ja säätöventtiilit 2006-07, Iv-puhdistus 2013, Aidan korjaus 2014, Kellarin valaistus parannettu 2013, Välipohjan kulkuväylät rakennettu loppuun, lämmityskoneiston korvausilmaputkisto uusittu kaikkiin asuntoihin 2015, tiilikate puhdistettu, piha-aitojen maalaus ja -porttien korjaukset 2016, uusittu kuistieen laudoitukset ja maalattu talon sokkeli 2017, rännit ja syöksyt uusittu 2020, vesipainesäiliön uusiminen, ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2021, takapihan ja varastonpäädyb osalta uusittu salaojitus, kattoremontti 2022, IV-koneet vaihdettu, lumiesteet, kaukolämmön toimilaite vaihdettu 2023, jauhesammuttimet ja palovaroittimet uusittu 2024, ikkunaremontti 2025, palovaroittimet 2025, kaiteiden korjauksia sekä leikkipaikan kiikkujen uusiminen 2025, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025.

Suunnitellut korjaukset

Ylim. yhtiökokouksessa 15.9.2025 päätettiin tehdä ikkunaremontti ja kustannuksista vastaa osakkaat. Huoneisto A4 ei halunnut osallistua ikkunaremonttiin. Päätettiin yksimielisesti, että mikäli A4 huoneistoon myöhemmin uusitaan ikkunat, niin uusimisen kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston osakas kokonaisuudessaan.