Vaskitie 8 A, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

72 m²

3h + k + parv

Tämä ylimmän kerroksen kaunis koti hurmaa heti ensi hetkestä avaruudellaan, raikkaalla ilmeellään ja upealla lasitetulla länsiparvekkeellaan. Nopeasti vapautuva huoneisto tarjoaa sujuvaa arkea sekä näkymät, jotka tekevät jokaisesta päivästä hieman paremman.

Asunto sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai vaikkapa työhuonetta tarvitsevalle. Hyvin suunnitellut tilat ja vaaleasävyinen sisustus luovat harmonisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Avara olohuone jatkuu luontevasti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta ja avautuvista maisemista.

Säilytystilaa löytyy runsaasti käytännöllisistä kaapistoista, ja moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen palvelee niin arjen kokkailussa kuin juhlahetkissä. Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Hissillä pääset vaivattomasti ylimpään kerrokseen nauttimaan omasta rauhasta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo turvaa asumiseen - mittavia remontteja on jo tehty, kuten LVIS-saneeraus, käyttövesiputkiston uusiminen sekä saunaosaston kunnostus. Arkea helpottavat pesutupa ja kuivaushuone, ja vapaa-aikaan tarjoavat loistavat puitteet urheiluväline- ja pyörävarastot sekä viihtyisä sauna- ja uima-allasosasto.

Kaukovainio on rauhallinen ja kehittyvä alue, jossa arki rullaa sujuvasti. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja muut palvelut ovat lähellä, ja Oulun keskustaan ajat noin kymmenessä minuutissa. Sujuvat bussiyhteydet sekä kattavat ulkoilumaastot tekevät alueesta ihanteellisen niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Tule ja ihastu - varaa oma esittelyaikasi ja koe tämä valoisa koti paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616142
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vaskitie 8 A, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + parv
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke avautuu länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 295,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 295,20 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,80 €/kk. Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m³ ja lämminvesi 8,10 €/m³). Autokatospaikka 12,00 €/kk. Huomautusmaksu 5,00 €/lasku. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkanpoika
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oulu Oy / Tuomas Kokkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156, viimeinen voimassaolopäivä 20.7.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 Vesikatteen uusiminen. 1996 Kaukolämpölaitteisto. 1998 Lämmityslaitteiston tasapainotus. 2002 Salaojat ja pintaviemärit uusittu. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2009 Pohjaviemärin- ja pohjaker. käyttövesiputkien uusiminen sekä saunaosaston ja pesutuvat saneeraus. 2009 - 2010 LVI-saneeraus (käyttövesijohdot, viemärit, kaikkien asuntojen märkätilat, sähköpääkeskukset ja nousujohdot uusittu). 2010 Huoneistokohtaiset vesimittarit. 2011 Lukkojen ja autolämmitysrasioiden uusiminen. 2012 Vesikaton pellitysten uusiminen/korjaukset. 2014 Pyörävarasto. 2015 Hissien uusiminen kokonaisuudessaan (kori ja tekniikka). 2015 Lämpöverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 IV-laitteiden sekä laittesiton ohjauskeskuksen uusiminen/lisääminen, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2020 Julkisivu- ja parvekeremontti, parvekelasien lisäys kaikkiin parvekkeisiin. Vesikaton huovan uusiminen. 2022 Palovaroittimien uusiminen (asuinhuoneistot). 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2025 Palovaroittimien uusiminen (yhteiset tilat), Saunaosaston kunnostus.