Koivukuja 10, Piikkiö, Kaarina

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

119 m²

5mh + oh + rh + k + saunaos + alak.aula + autotalli + wc

Avara omakotitalo Piikkiön Viukkalassa tarjoaa rauhallista asumista omalla pihapiirillä, kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista. Talo sopii hyvin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omassa rauhassa olemista, tilavaa tonttia ja mahdollisuutta muokata kotia omaan makuun.

Asuinrakennus on alun perin 1950-luvulta ja sitä on laajennettu 90-luvulla nykyiseen, noin 119 m²:n asuinpinta-alaan. Kodin sydämenä on keittiö, jossa on kaikki tarvittava sujuvaan arjen ruoanlaittoon remontoituine kaapistoineen ja koneineen. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että ruokapöytä, ja ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta sekä viilennykseen että lämmitykseen. Yläkerrassa on makuuhuoneita rauhalliseen lepäämiseen ja alakerrasta löytyvät pesutilat ja sauna puukiukaalla. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat muuntuvat helposti erilaisiin tarpeisiin.

Piikkiön Viukkala on pientalovaltainen alue, jossa ympärillä on omakotitaloja ja vehreää maisemaa. Piikkiön taajaman palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat auton tai pyörän matkan päässä ja Kaarinan sekä Turun suunnan yhteydet ovat sujuvat. Tontti on oma, noin 0,1 hehtaarin kokoinen ja pihalla on tilaa oleskelulle, istutuksille ja vaikkapa lasten leikeille. Pihapiiriin kuuluu myös ulkovarasto/autotalli, noin 50 m², josta saa kätevät tilat säilytykseen ja harrasteille.

Jos etsit omalla tontilla olevaa omakotitaloa, jossa voit asua heti ja uudistaa tiloja vähitellen omaan tyyliisi, tämä kohde kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616138
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivukuja 10, 21500 PIIKKIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 5mh + oh + rh + k + saunaos + alak.aula + autotalli + wc
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilojen pinta-ala on arvioitu 11.7.1989 leimatusta laajennuksen rakennuslupapiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 136 m²
Muu ala: 17 m²
ullakkotilat, alak.varastot(kylmiä)
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 230,90€/ vahvistettu v.2025

Lämmitys: 1500 l öljy/vuosi. Sähkö: 10700 kWh/v (2024) . Vesi ja jätevesi: 400€/v, 5 asukasta 2024. Puhtaanapito: Tyhjennys1xkk 25€/kk. Tiemaksut: auraus n.50€/v. Kiinteistövero: 230,90€/ vahvistettu v.2025. . Kiinteistön asuinrakennus on nyt asumattomana eikä kokonaissähkönkulutuskustannusta ole mahdollista selvittää. Vuotuinen sähkönkulutus on aikaisemmilla asukkailla (5 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 10700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2016 Torni, pakastekaappi 2011 side by side -tornit, lattialiesi, liesitaso, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kaapistot Remontoitu 2011, irralliset saarekkeet Kiinteä, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa, ei muualla, kiinteät valaisimet. Kiuas vanha, Remontoitu mahdollisesti n. 2002

Materiaalit

Keittiö: laminaatti,laattaa, seinät tapetti. Olohuone: Laatta/tapetti, koristekipsi. Makuuhuone 1: Yläk.laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: yläk.sama. Makuuhuone 3: laminaatti/lasikuitutap.. Sauna: Laatta,paneloitu. Kylpyhuone: Laatta,kaakeli. Eteinen: laminaatti, lasikuitutap. Wc: laatta,kaakeli. Kuisti: muovi, paneelit.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Perustukset ja kellarikerroksen rakenteet betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto profiilipeltiä ja uusittu 1992, alla muovinen aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. ILP ruokailuhuoneessa. Öljysäiliön sijainti: Betoniallas tarkastusluukulla kellarissa. Öljysäiliö tarkastettu: Ei tietoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Poltin uusittu 2010.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyisen omistajan aikana keittiö ja pinnat uusittu, lämminvesivaraaja 2007, 300L. Ilmalämpöpumppu mahdollisesti 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1954. Maakuntakaava on alueen ainoa oikeusvaikutteinen ylemmän tason kaava. Maakuntakaavassa alue on taajamatoimintojen alue. Alueella vireillä Piikkiön taajaman osayleiskaava. Kaarinan kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytettyä rakennusoikeutta ei ole mahdollista selvittää ilman tarkistusmittausta eikä näin ollen ole tiedossa käytetyn rakennusoikeuden määrää. Vanhojen rakennusten pinta-alatiedot on aina varminta tarkistaa paikan päällä. Rakennusjärjestyksen mukaan kaikki kokonaisalataan yli 5 m² rakennuskohteet lasketaan rakennusoikeuteen. Rakennusjärjestys 14 § Suunnittelutarvealue: Ellei oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa ole erityisesti määrätty kaavan tai sen osan käyttämisestä rakentamisluvan ratkaisemisen perusteena, edellyttää rakentaminen asemakaavoittamattomalle alueelle suunnittelutarvealueen sijoittamisharkintaa (AKL 16 § 1 ja 2 mom) ennen rakentamisluvan myöntämistä. Rakenusjärjestys: Asuinrakennuspaikalle on sallittua rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä sitä palvelevia talousrakennuksia. Asuinrakennuksen suurin sallittu kerrosluku on kaksi, joka harkitaan aina tapauskohtaisesti. Talousrakennusten tulee olla sopusuhtaisia ja asuinrakennukseen nähden alisteisia. Rakennusoikeus on kuitenkin enintään 20 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivo ei ollut käytössä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Kiinteistö sijaitsee alueella, jolla on vireillä Piikkiön taajaman osayleiskaava, K23002. Piikkiön taajama kuuluu maakuntakaavan kaupunkikehittämisen kohdealueeseen ja kaupunkiseudun rakennemallin kehitettäviin aluekeskuksiin. Rakennemallin tavoitteena on saada taajaman alueelle noin 1600 uutta asukasta vuoteen 2035 mennessä. Alueella on olemassa oikeusvaikutukseton Piikkiön keskustan osayleiskaava vuodelta 1999. Maakuntakaava on alueen ainoa oikeusvaikutteinen ylemmän tason kaava. Osayleiskaavan tavoitteena on määritellä taajaman maankäytön suuntaviivat. Piikkiön taajama osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman hyväksytty syyskuussa 2017.