Sahalinja 4 A, Graani, Mikkeli

Velaton myyntihinta188 000 € Myyntihinta: 63 601 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

42 m²

2h, kt

Tervetuloa kotiin, jossa Saimaan rauha ja moderni asumisen helppous kohtaavat täydellisessä harmoniassa. Tämä ylimmän kerroksen kaksio hivelee vaativampaakin makua: parveke tuntuu kohoavan suoraan veden yläpuolelle, ja avautuva järvimaisema on yksinkertaisesti häkellyttävä, se on kuin osa sisustusta. Kokonaan lasitettu, poikkeuksellisen suuri parveke toimii todellisena lisähuoneena ympäri vuoden. Se tuo tilantuntua ja luksusta arkeen, ja sen avaruus yllättää joka kerta, kun astut ulos. Asunnon käytännöllinen ja tehokas pohjaratkaisu tekee asumisesta mutkatonta: neliöt on suunniteltu ilman hukkakohtia. Saunaa tähän kotiin ei ole rakennettu, vaan sen sijaan tila on hyödynnetty fiksusti todella suurena vaatehuoneena eli säilytystilaa on runsaasti, ja arjen organisointi on vaivatonta. Tämä koti edustaa laadukkuutta, luksusta ja helppoa asumista, aivan palveluiden äärellä. Harvoin tarjolla näin toimivaa kokonaisuutta näin upealla sijainnilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Kausto 0440 338 825 merja.kausto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616112
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sahalinja 4 A, 50190 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 188 000,00 €
Myyntihinta: 63 601,19 €
Lainaosuus: 124 398,81 €
Neliöhinta: 4 476,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 124 398,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,40 €/kk
Rahoitusvastike: 881,98 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 058,38 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 30,00 €e/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi793 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: parketti, seinät maalattu. vaatehuone: parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkelin Kutteri
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy/Juhani Kortelainen, p. 015 210 251, juhani.kortelainen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatteena on bitumikermikate sisäpuolisella sadeveden poistolla.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä on lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2025 LVI-hälytysautomaation korjaus 2024 Jätevesipumppaamon pumppujen uusinta 2022 Pysäköintialueen asfaltointi 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotustarkastus 2021 Vuositarkastus Mlin Kutterin yhden huoneiston (A19) lämmityskorjaus on toteutettu vuonna 2025 YIT:n toimesta ja kustannuksella. Lattialämmitys on mm. saatettu vastaamaan lämmityssuunnitelmia. Vieraspysäköintialue 4 autopaikalle on rakennettu KOY Mlin Graaninn Parkin toimesta 2025. YIT on tuon yhden asunnon lämmityskorjauksen johdosta säätänyt ja tasapainottanut koko yhtiön lämmitysverkkoa helmikuun 2026 aikana. Myös säätölaitteita on uusittu. Lämmityksen säätötyöt on suoritettu, mutta yhtiö ei ole vielä kuitannut YIT:lle vapautusta takuunalaisten töiden osalta.