Kokkomäentie 16 A, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

80,5 m²

3h, k, s

Rauhallisella ja viihtyisällä Noljakassa sijaitseva kaksikerroksinen 3h+k+s -rivitaloasunto (80,5 m²) tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa arkea. Asunto on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja selkeästi pidetty.

Alakerrassa on valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö sekä makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyvät toinen makuuhuone sekä sauna- ja pesutilat. Kahden kerroksen ratkaisu tuo tilaa ja rauhaa arkeen.

Hyvin hoidettu, velaton taloyhtiö kaukolämmössä. Valokuituyhteys käytettävissä. Asunnolle kuuluu runsaasti varastotilaa. Rauhallinen sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.joensuu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616098
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kokkomäentie 16 A, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 416,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 447,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 447,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,00 €/kk. - Hoitovastike 0,37€/os./kk 30.6.2026 saakka. 1.7.2026 alkaen 0,39€/os.kk, eli 471,90€/kk. - Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk 30.6.2026 saakka. 1.7.2026 alkaen 20€/hlö/kk. - Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalattu/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: Parketti/maalattu/maalattu. Sauna: Muovimatto/puupaneeli/puupaneeli. Kylpyhuone: Muovimatto/laatta/puupaneeli. Eteinen: vinyylilankku/maalattu/maalattu. Wc: Laatta/tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Noljakan Kokkomäki
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy/Jorma Pietarinen, p. 050 5878 761
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarasto 2kpl/huoneisto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.12.2034.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen esitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: 2000 Lukoston sarjoitus (Exec). 2004 Lukoston sarjoitus (Exec), piharakennukset. 2005 Ulkopuolen paneeliosien maalaus. 2011 Ikkunoiden ja takaovien ulkopuolinen huoltomaalaus. 2013 IV-kanavat puhdistettu. 2019 Digitaaliset ajastimet autokatokseen sekä hämäräkytkin roskakatokseen. 2020 Lämmönsiirrin uusittu. 2022 Postilaatikoiden uusiminen talkoilla. 2024 Lämmitystolppien muuttaminen hidaslataamisen mahdollistavaksi autokatoksen osalta. 2024 Kattojen huoltokorjaus. 2025 Palovaroittimet uusittu, taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2025 IV-kanavien nuohous. 2025-2026 Varaston ovien huoltomaalaus ja panelointi.. Asunnon remontit: 2020 saunan kiuas uusittu, wc-istuimet sekä käsienpesualtaat uusittu, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja liesi uusittu. Keittiön kaappien ja makuuhuoneen kaappien ovetu uusittu. Parketti hiottu ja lakattu. Saunan lauteet uusittu kokonaisuudessaan ja seinäpinnat käsitelty. Huoneiston kaikki seinäpinnat uusittu maali/tapetti. 2021 uusittu keittiön taso ja tiskiallas.