Kastevuorenkuja 4 A, Soukka, Espoo

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 118 966 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

82 m²

3h + k

Ylimmän kerroksen valoisa koti upeilla näkymillä - mahdollisuus tehdä juuri omannäköinen kokonaisuus.

Tässä päätyhuoneistossa on erinomainen pohja, joka tarjoaa loistavat lähtökohdat remonttitaitoiselle ja omaa unelmakotia etsivälle. Ylimmän kerroksen sijainti tuo mukanaan rauhaa, runsaasti luonnonvaloa sekä upeat näkymät.

Asunnon tilaratkaisu on toimiva ja selkeä. Reilun kokoinen olohuone toimii kodin sydämenä, ja kaksi avaraa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana pitkälle vuoden ympäri.

Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on erinomainen tilaisuus toteuttaa oma visio ja nostaa asunnon taso vastaamaan tämän päivän toiveita. Hyvä pohja, valoisuus ja sijainti tekevät tästä kohteesta erityisen kiinnostavan kokonaisuuden.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Sijainti Soukassa on arjen kannalta erinomainen. Palvelut, metroasema ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tässä kodissa yhdistyvät potentiaali, sijainti ja näkymät - mahdollisuus luoda jotain täysin omaa.

Myynti ja esittelyt: riitta-liisa.korimo@op.fi 045 664 6088.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kastevuorenkuja 4 A, 02360 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 82 m²
Pinta-alan tyyppi huoneistoala.
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 118 965,80 €
Lainaosuus: 29 034,20 €
Neliöhinta: 1 804,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 034,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 364,25 €/kk
Rahoitusvastike: 278,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 642,26 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Yhtiöllä on valtuudet ylimääräisten vastikkeiden perimisestä. Autopaikkavuokra kylmä 8 €/kk. Autopaikkavuokra lämmin 15 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kosteat tilat pääosin laatoitettu, siistikuntoiset. Tarkempi ikä ei ole tiedossa.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetoidut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Soukanpirtti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste / Pyry Verainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK) DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. + poistoilman LTO, Sähkö.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2035

Tehdyt korjaukset

1990 Parvekkeiden kunnostus 1993 Porraskäytävien maalaus 1994 Etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus 1995 Saunaosastojen pukuhuoneiden kunnostus 1995 Lämmönvaihtimen uusiminen 1995 Linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen 1995 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 1995 Parvekelasitusten rakennuslupa 1996 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet B18, B27, C35 1997 Vesikatteiden uusiminen 1998 Ikkunalinjojen paneelien huoltomaalaus 1998 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C36 1999 Pohjois- ja itäjulkisivun ikkunoiden peruskorjaus 1999 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C37 2001 Pihalaatoitusten uusiminen 2001 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A3 2002 Istutusaltaiden ja leikkivälineiden uusiminen 2002 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2003 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A12, B30, C31 2003 Liittyminen DNA Welho-kaapeliverkkoon (ent. HTV) 2003 Antenniverkoston peruskunnostus 2004 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 2004 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A9 2005 Takapihan kunnostus 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus 2005 Sadevesien hallittu johtaminen poispäin talosta sadevesikaivoihin 2005 Jäteaseman valaistus 2006 Pihaistutusten kunnostus (talkoilla) 2006 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A1, A6, A8, A13, B17, B20, B23, B27, C33, C40, C4 2006 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2006 Pihasuunnitelman laatiminen 2007 Jäteaseman kunnostus 2007 Piha-alueiden kunnostus 2007 Kuivausparvekkeiden kunnostus 2007 Kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus 2007 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet C32, C34, C38 2008 Pihasuunnitelman 1. vaihe saatettu loppuun 2009 Katon kokoojalaatikoiden kansien uusiminen 2009 Ikkunapuitteiden ja julkisivun puuosien huoltomaalaus Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2009 Väestösuojan suojeluvarustus uusittu 2009 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A2, A5, A10, A11, B16, B21, B22, B25, B26, C39 2009 Taloyhtiön pohjakerroksen runkovesijohdon uusiminen 2009 Sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2009 Yhteinen ADSL-laajakaistayhteys 2009 Lasitetut parvekkeet (parvelasit ovat osakkaiden vastuulla) 2010 Turva-alustan lisääminen keinujen alle 2010 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet A4, A7, A15, B19, B29, C41 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012 Kompressorihuoneen kunnostus 2013 Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen hankesuunnittelu 2014 Saunaosastojen peruskorjaus 2014 Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2016 Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutussuunnittelu 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2018 Ikkuna- ja julkisivu-urakan toteutus 2018 Kiinteistöautomaation valvonnanalakeskuksen (VAK) uusiminen 2018 Pyörä- ja kellarivarastojen valaistuksen uusiminen 2019 Vesi- ja viemäri ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019 Pohja- ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu 2019 Huoneistojen B27, C37, C40, C42 ja C44 märkätilojen viemärien kuvaukset 2019 Hissit: jarruhihnat uusittu, ovensulkimia uusittu, valonäyttöjen koskettimia uusittu, kitasuojat asennettu 2020 Huoneiston B24 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vesieristys 2020 Suunnittelutyö koskien lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusimista 2021 Lämmitysverkoston linjaventtiilien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Porraskäytävien ulko-ovien koodilukot 2021 Vesikatteiden kuntotarkastus 2022 Väestösuojan painekoe 2022 A14 ja B28 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostaminen 2022 Porrashuoneiden aulatilojen maalaus 2022 Parkkipaikan viivojen maalaus 2022 Pihan leikkivälineiden uusiminen 2023 Vesikaton kuntotutkimus 2023 Ylimpien kerrosten kuivaustilojen kunnostaminen 2023 Parvekkeiden elementtisaumausten uusiminen 2023 Kylmäkellarivarastojen purku ja tilojen pintakunnostus 2023 Huoneiston C35 kylpyhuoneen kunnostaminen 2023 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Putkiston kuntotutkimus 2024 Maalämpöjärjestelmän ja lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2025 Huoneistojen palovaroitinten uusiminen 2026 Putkiston kuntotutkimus

Suunnitellut korjaukset

2026 Käynnissä Kameravalvonnan asennuksen suunnittelu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 522 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa Alepa 100 m. Soukan ostoskeskuksen palvelut 650 m (mm.K-sipermatket ja apteekki). Lippulaivan runsaat palvelut 2 km. Koulut: Soukassa sekä suomenkieliset, että ruotsinkieliset koulut, Espoonlahdessa myös lukio. Päiväkoti: Useita kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, Soukan metroasema 650 m.