Puustellintie 11 A, Puustelli, Lapinlahti

Velaton myyntihinta113 500 € Myyntihinta: 113 500 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

61,6 m²

2h, k, s

Vuonna 2008 rakennettu koti tarjoaa laadukasta asumista suositulla ja rauhallisella alueella, sillä kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä.

Tämän kodin tilava makuuhuone sekä käytännöllinen tuulikaappi ja eteinen tekevät arjesta sujuvaa. Kodin lattiat ovat parkettia, ja vaaleat pinnat tuovat tiloihin valoa ja raikkautta, joita korostavat olohuoneen ja ruokailutilan pirteät, tyylikkäät tapetit. Olohuoneen korkea katto lisää avaruutta ja viihtyvyyttä, ja tilasta on esteetön yhteys toimivaan moderniin keittiöön. Kodin ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kuumiin kesäpäiviin.

Kodissa on erillinen WC ja tilava vaatehuone, joten säilytystilaa riittää arjen tarpeisiin. Kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila, suihku sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Kylpyhuoneesta on käynti suojaisalle, aidatulle takapihalle, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Takapiha on täydellinen paikka grillailuun, lasten leikkeihin tai rauhallisista kesäilloista nauttimiseen. Terassin yhteydessä on lisäksi ulkovarasto.

Sijainti tekee arjesta helppoa: koulukeskukselle vain 600 metriä, lähimpään kauppaan 650 metriä ja keskustaan kilometri. Uimarannalle matkaa on 500 metriä, ja juna-asema sijaitsee 1,5 kilometrin päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616086
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Puustellintie 11 A, 73100 LAPINLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 61,6 m²
Kokonaispinta-ala: 61,6 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi/itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 113 500,00 €
Myyntihinta: 113 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 842,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,88 €/kk
Muu vastike: 12,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. - Huoltomaalaus alkaa toukokuun 2026 alussa, ko. huoneisto ottaa taloyhtiölainan, pääomavastike on 58,52 €/kk. Huoneiston osuus hankkeesta on 2 340,65 €. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. - Vesiennakko 10€/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi479 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, paneeli. Olohuone: parketti, tapetti, paneeli. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lapinlahden Puustellinpiha
Isännöitsijä: IPH-Isännöintipalvelut Oy/Tarja Rönkä, p. 0400 545 578, tarja.ronka@iph-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.7.2033.

Tehdyt korjaukset

2015 A- ja E-talon katot sekä varastojen katot maalattu. 2016 Parkkipaikkojen kameravalvonta (poistettu käytöstä myöhemmin). 2017 A-talon kohdalla olevan muuriaidan kunnostus. 2017 Huoneistojen välisten puuaitojen ja kuistien kunnostus. 2017 Huoneistojen palovaroittimet uusittu (verkkovirtalaitteet). 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Väestönsuoja tarkastettu. 2019 Huoneistojen tuloilmasäleikköjen uusiminen. 2021 Varastojen huoltomaalaus. 2022 Lattialämmitysten tarkastus, säätö ja tasapainotus. 2023 Alaparkkipaikan reunuksen kunnostus, aitojen kunnostus. 2024 Vesikatteen kunnon ja läpimenojen tiiveyden tarkastus. 2024 Lumiesteiden lisäys kolmeen varastoon. 2025 Betonisokkelin pinnoituskorjaukset. 2025 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus.. Asunnon remontit: - Huoneiston väliaitaa korotettu, parkkialueen puoleiseen päätyyn lisätty aita ja portti. Nämä muutokset ja niiden kunnossapito on osakkaan vastuulla. - Ilmalämpöpumppu 2024.