Laani 10 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta194 500 € Myyntihinta: 194 500 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

54 m²

2h + kk + s

Tämä seitsemännen kerroksen näköalakaksio sijaitsee Lutakon parhailla paikoilla, suoraan järven edessä. Tämän kodin ikkunoista ja asunnon parvekkeelta pääset nauttimaan niin järvinäkymistä, Kuokkalan sillasta, kuin kaupungin valoistakin, joita voi ihastella vaikkapa aamukahvia nautiskellessa, tai pimeällä vilttiin kääriytyneenä.

Talon pihasta kävelet vain muutaman minuutin Lutakon uimarannalle, missä pääset uimaan kesäisin vaikkapa joka päivä. Suoraan talon pihasta pääset myös Jyväsjärveä kiertävälle rantaraitille, jolla ulkoilu onnistuu niin talvisin, kuin kesäisin. Sijainti Lutakossa on keskeinen ja kulkuyhteydet myös muualle Jyväskylään ovat hyvät.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeilla maisemilla varusteltuun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616073
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laani 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/11
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta upeat näkymät Jyväsjärvelle. Järvinäkymä myös makuuhuoneesta. Olohuoneesta näkymät järvelle ja sataman suuntaan Lutakon kattojen yli. Parveke aukeaa etelään.
Vapautuminen: n. 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 194 500,00 €
Myyntihinta: 194 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 601,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,40 €/kk

Muut maksut

Aluepysäköintivastike 18,00 €/kk. Autotolppavastike 18,00 €/kk. Kylmä vesi 6,00 €/m³. Lämmin vesi 12,00 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi820 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maali, Hiekkamaali. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Katariina
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Marjo Rasinkangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 187 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.03.2035.

Tehdyt korjaukset

ilmastointikanavien puhdistus v. 2013 pääoven aukaisuautomaatin hankinta v. 2013 kuntotarkastus v. 2014 palokatkojen korjauksia (Skanska) v. 2014 parvekelasien tarkastus/huolto suoritettiin v. 2016 kiinteistöliittymä kuitu otettu käyttöön v. 2016 ovien ja ikkunoiden huoltoa ja säätökorjauksia v. 2017 pihalaatoituksen uudistaminen ja viherpensaat v. 2019 porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus v. 2020 elementtien elastisten silikonisaumojen tarkastus v. 2020 vesikaton PTS-tutkimus ja vesikaton korjaukset v. 2020 kosteidentilojen kuntotutkimus v. 2020 parvekkeiden pellityskorjauksia v. 2020 elementtien elastisten silikonisaumojen uusinta v. 2021 parvekelasituksien huolto, Lumon v. 2021 10v PTS-kuntoarvion teettäminen v. 2022 ikkunoiden ja parvekeovien huolto/korjaus v. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2023 Vss ja ulkovälinevaraston lattioiden huoltomaalaus v. 2024. Asunnon remontit: Keittiön ovet vaihdettu 2017 Lattia hiottu 2017 Pitkä seinä oikaistu/pinta uusittu 2017

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 954 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Lutakko kävellen 700 m, Kuntosali GYM08 kävellen 900 m, Jyväskylän keskusta kävellen 1,2 km, Sairaala Nova 4,4 km, bussipysäkki 250 m, Lutakon uimaranta kävellen 450 m. Koulut: JAMK pääkampus 2,6 km, Jyväskylän yliopisto 2,2 km, Jyväskylän normaalikoulu 2,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari kävellen 300 m. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne linjat 9, S3 ja S4