Taloustie 1 G, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 238 342 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

110,5 m²

5h + k + s

Lapsiperheiden suosimalla Lankilan alueella on nyt myynnissä muuttovalmis ja viihtyisä rivitalokoti hyvin hoidetussa yhtiössä, jonka ulko-ovelta pääset suoraan harjun poluille. Alue tunnetaan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään sekä turvallisista pientalokaduistaan.

Kodin alakerrassa sijaitsee uusittu ja toimiva keittiö, joka avautuu luontevasti oleskelutiloihin, arjen yhdessäolo ja ruoanlaitto sujuvat täällä mutkattomasti. Valoisasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, jossa on helppo nauttia kesästä ja grillaushetkistä. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone omassa rauhassaan.

Yläkerrasta löytyy 2-3 makuuhuonetta lisää sekä tilava parveke. Reilun kokoisissa saunatiloissa hoituvat niin pyykinhuolto kuin rentoutuminenkin. Kodista löytyy myös persoonallisia sisustusratkaisuja, esimerkiksi yhdessä makuuhuoneessa on tyylikäs basebetonpinta ja näyttävä rimaseinä.

Alueen palvelut tukevat lapsiperheen arkea täydellisesti: Lankilan päiväkoti n. 1 km ja Ojakkalan koulu n. 3,7 km päässä kotiovelta. Nummelan keskustan kattavat palvelut n. 3 km. Helsinkiin ajat omalla autolla noin puolessa tunnissa.

Täältä on lyhyt matka niin kouluihin ja päiväkotiin kuin harrastuksiin, puistoihin ja ulkoilureiteille, kaiken kaikkiaan elämän makuista arkea.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähkölatauksella, vh. 10.000 €.

Esittelen tätä kaunista kotia yksityisnäytöin. Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi!

Tarvittaessa autan mielelläni myös rahoitusjärjestelyissä ja saat kauttani nopeasti ajan lainaneuvotteluun. Lisätiedot Katri, 0400 188 040, katri.waris@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616071
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Taloustie 1 G, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 110,5 m²
Kokonaispinta-ala: 110,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Sisäänkäynnin puolella avautuu harjumaisema.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 239 000,00 €
Myyntihinta: 238 342,17 €
Lainaosuus: 657,83 €
Neliöhinta: 2 162,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 657,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 359,13 €/kk
Rahoitusvastike: 13,15 €/kk
Muu vastike: 24,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 396,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, autopaikka 19,50 €/kk, sähkölämmitys 9000 kWh/v, . Vesimaksun tasaus kaksi kertaa vuodessa mittarilukemien perusteella (kesä- ja joulukuu). Yhtiökokous 8.5.2025; Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Nykyisten asukkaiden (3 hlöä) sähkön kulutus on pitänyt sisällään talous- ja lämmityssähkön.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 008 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, induktioliesi keittotaso liesituulettimella, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Ikean keittiö ja integroidut kodinkoneet, remontoitu vuonna 2024. Liesituuletin integroitu levyyn. Keittiön työtaso kivilaattaa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslattialämmitys. erillinen wc
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, huoneistokohtainen varasto väestösuojassa

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia 90x90 cm, seinät maalattu. Olohuone: Laattalattia 90x90 cm, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Ak:Kokolattiamatto, mahdollista irrottaa (alla parketti), seinät maalattu. Makuuhuone 2: Yk:Kokolattiamatto, mahdollista irrottaa (alla parketti), seinät maalattu. Makuuhuone 3: Yk: Kokolattiamatto, mahdollista irrottaa (alla parketti), basebeton betoni ja rimaseinä. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia 90x90 cm. Wc: Erillinen wc laattalattia ja seinät laatoitettu. Tuulikaappi: Kokolattiamatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihdin Harjulinna
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / www.rettaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.07.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Sähköautojen latausvalmius autokatospaikkoihin vuonna 2024. Katon kuntoarvio ja kuntoarvion mukaiset korjaukset vuonna 2023. Urakoitsijan 10 v. vastuuseen liittyvät ja urakoitsijan suorittamat korjaukset, katon huolto ja korjaus, lämpökamerakkuvaus kaikkiin yhtiön huoneistoihin, väestönsuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe. Varastojen ilmanvaihdon parannukset ja tippalistojen asennus, Rak. D kohdalla olevan raja-aidan korjaus vuonna 2021. E11 ja E14 ILP uusiminen, E121 takkavarauspiiipun purku, E14 ja B3 lv-varaajien uusiminen vuonna 2021. Autokatosten valaisimien uusiminen vuonna 2016. Nummelan puoleisen päädyn rinteen kunnostus ja maisemointi vuonna 2015. Yhteisten kellaritilojen portaiden kattaminen, Nummelan puoleisen päädyn rinteen kunnostus ja maisemointi vuonna 2014. Lukolliset ovet jätekatoksiin vuonna 2012. Patolevyt sokkeleihin 2012. Vallikivetysten jatkaminen 2009. Pihakäytävien asfaltointi 2008. Asunnon remontit: Kahden yläkerran makuuhuoneen välisen kevyen seinän aukoitus liukuovelle. Kipsilevyjen poistaminen aukon osalta. Reunojen vahvistuksen sekä uudelleen tasoitukset. Liukuoven asennus aukkoon. Vanhan keittiön purkaminen ja uuden keittiön asennus. Parketin poisto eteinen, keittiö ja olohuone. Pohjabetoniin sähköisen lattialämmityksen asentaminen (150w/m²). Lämmiktysmaton päälle 3 mm itsetasoittuva lattiatasoite. Tämän päälle 90x90 lattialaattojen asennus 1 mm saumalla. Raportti saatavilla. Alakerran lattiavalun reunahalkeamien tutkiminen osakkaan alettua suorittaa lattiamateriaalin vaihtoa alakerrassa 2024. Osakas havainnut lattiavalun reunoissa halkeilua. Kohteesta tehty tutkimusraportti RIT Rakentajain Insinööritoimiston Oy:n toimesta. Tutkimusraportin mukaan ylänurkan halkeilulla ei nähdä olevan rakenteellista merkitystä. Tutkimusraportti saatavissa välittäjältä.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty viemäri-sadevesien sekä salaojalinjaston puhdistus ja kuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 381 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vihdin kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa n. 2,5 km, posti Nummelan keskustassa, kirjasto Nummelan keskustassa, terveysasema Nummelan terveysasema n. 2,7 km. Koulut: Ojakkalan koulu n. 3,7 km. Päiväkoti: Lankilan päiväkoti n. 1 km. Nummelan keskustan kattavat palvelut n. 3 km, Helsinkiin autolla noin puolessa tunnissa. Liikenneyhteydet: Linja-autot kulkevat Ojakkalantieltä