Ranssunkaari 10 B, Keskusta, Hyvinkää

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Tämä valoisa ja tilava 60 neliömetrin saunallinen kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia huolettomasta ja viihtyisästä arjesta erinomaisella sijainnilla Willan palveluiden ja luonnon välittömässä läheisyydessä. Uudehkossa, vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä asut vaivattomasti, sillä kaikki on kunnossa ja valmiina sinua varten, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara: olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja modernit pinnat, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuone on tilava ja säilytysratkaisut on mietitty arjen tarpeita ajatellen. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden ja lasitettu parveke hyvällä näköalalla tarjoaa lisää tilaa rentoutumiseen. Ranssunkaaren alueella asut palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Willan monipuoliset ostos ja ravintolapalvelut ovat aivan vieressä, samoin urheilupuisto ja terveysmetsä kutsuvat liikkumaan ja virkistäytymään luonnon helmassa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla joten liikkuminen on vaivatonta joka suuntaan. Taloyhtiö on nykyaikainen ja hyvin hoidettu, mikä näkyy niin yhteisten tilojen siisteydessä kuin asumisen helppoudessa. Rakennusvuosi 2013 takaa modernit tekniset ratkaisut, energiatehokkuuden ja turvallisuuden. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja materiaalit laadukkaita joten voit asettua taloksi ilman remonttihuolia. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka, hp. 7.000 euroa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616068
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ranssunkaari 10 B, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Tilava, lännen suuntaan avautuva Lumonin lasituksella varustettu parveke.
Vapautuminen: 1 -3 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 4,68 €/m3, lämmin vesi 10,00 €/m3. Erillisellä osakekirjalla olevan autokatospaikan hoitovastike 26,25 euroa/kk, sähkö 7 euroa/kk. Auton lataussähkö 0,17 euroa/ kWh(v. 2022), mittaus kulutuslukeman mukaan. Taloyhtiöltä vuokrattu autopaikka 12,00 euroa/kk. Yhtiökokous 17.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia parkettia.. Sauna: seinät tervaleppäpaneelia ja lattia laatoitettu.. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: lattia parkettia..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Rukki
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy Susanna Helminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 22.9.2031 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen, rapatun julkisivun paikkakorjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2023 Kiinteistön raja-aitojen maalaus, asuntopiha-aitojen maalaus. 2022 Kuntoarvio, käyttöveden lämmönsiirtiminen uusiminen. 2019 Parveke- ja terassilasitusten huolto. 2015 Takuukorjaukset (ulkopuoliset ja sisäpuoliset).. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu lisätty 3.5.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 434 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Keskustan palvelut ja kauppakeskus Willa kävelymatkan päässä. Parsijanpuisto, terveysmetsä ja pallokenttä ovat aivan vieressä, samoin upeat ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja linja-autoasemalle n. 1 km

Lisätiedot

Yhtiössä on ovipuhelinjärjestelmä. Asuntoihin asennetut ilmalämpö/viilennyspumput ovat osakkaiden omalla kunnossapitovastuulla. Sähkö-auton latausaseman asennus on mahdollinen osakkaan kustannuksella osakasomisteisiin autokatospaikkoihin.