Piekanankuja 2 A, Petonen, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 104 272 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Hyvin pidetty ja viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla! Tämä koti sijaitsee palveluiden, koulun ja päiväkodin välittömässä läheisyydessä arjen sujuvuus on taattu. Taloyhtiössä on tehty merkittävät remontit, kuten katon, ikkunoiden ja ovien uusiminen, joten voit asua huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat ja koirapuisto löytyy lähes kotiovelta. Tässä on erinomainen mahdollisuus esimerkiksi ensiasunnoksi tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki 044 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616062
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Piekanankuja 2 A, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 104 272,28 €
Lainaosuus: 14 727,72 €
Neliöhinta: 1 515,92 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 727,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,00 €/kk
Rahoitusvastike: 195,89 €/kk
Muu vastike: 49,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 569,39 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. - Kylmävesimaksu 5,60€/m³ ja lämminvesimaksu 13€/m³. Laskutus 2krt/vuosi. - Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc: muovimatto/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maunolanharju
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Kati Bolodin, 044 288 2507, kati.bolodin@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.1.2033

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: 2009 Pesutuvan osittainen kunnostus 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2011 Sokkeleiden kunnostus 2011 Vesikattojen ja räystäskourujen puhdistus 2012 Räystäskourujen ja syöksytorvien lisääminen 2012 Piha-aitojen kunnostusta 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Ulko- ja varastojen ovien kunnostus 2014 Vesikatteen sammaleen poisto ja kunnon tutkinta 2016 Kattosiltojen korjaus 2019 Lämmityksen säätö. Metallipunosletkujen (äänenvaimennin) poistaminen lämmityspattereista, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2019 Aitojen uusiminen 2021 Parkkipaikkoja ja pihakäytäviä muokattiin 2021 Huoneistokohtaisten ulkovarastojen ilmanvaihtoa parannettiin 2022 C11 ja C12 ulkovaraston korjaus 2023 Salaojaputkien kuvaus ja osittainen korjaus rikkonaisten salaojien kohdalta 2023 Sähköautojen latauspistekartoitus 2023 Ikkunoiden ja terassinovien uusiminen, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy EASY 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Sisältää huoneistoharvat 2024 Kuntoarvio + PTS suunnitelma 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Kuntoarvion ja PTS suunnitelman teettäminen 2025 Vesikaton uusiminen ja palokatkot (Vastaanottotarkastus pidetty 31.7.2025. Takuuaika 24 kk. Uusittiin kaikkien asuinrakennusten tiilikatot, rännit ja syöksyt. Asennettiin palokatkot jokaisen huoneiston väliin. Uusittiin pyörävaraston ja ulkoiluvälinevarastojen peltikatot.) 2025 Ulkoverhous valkoisten puuosien maalaus pois lukien väliaidat (Vastaanottotarkastus tehty 5.9.2025.). Asunnon remontit: 2015 kylpyhuone, sauna, keittiö, pintojen maalausta ja lattiat.