Kohteessa ensiesittely ma 20.4. klo. 17:30 - 18:00 .

Puutarhakatu 32, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 196 177 €

Käyttöönottovuosi1913

Pinta-ala

40,9 m²

2h + k + kph/wc + 2x vaatehuone (YJ:1h + k)

Port Arthurin hurmaava tunnelmallinen puutalokoti

Tässä kodissa menneen ajan tunnelma on läsnä kauniilla ja arvokkaalla tavalla.

Puutalon henki ja harkitut yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden, jossa historia kohtaa nykypäivän asumismukavuuden. Kodin sydämenä toimii tunnelmallinen keittiö, jossa puuhella tuo lämpöä ja autenttista charmia. Olohuoneessa kaakeliuuni luo rauhallisen ja kutsuvan tilan oleskeluun.

Yläkerta jakautuu kahteen tilaan. isompi makuuhuone tarjoaa rauhallisen ja avaran keitaan ja makuuhuoneesta pariovilla omaksi tilakseen erotettu makuusoppi tuo joustavuutta asumiseen, täydellinen esimerkiksi lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vieraille.

Tämä koti hurmaa pehmeällä tunnelmallaan, täällä viihdytään, eletään ja nautitaan elämästä. Jokainen tila kutsuu viihtymään ja tekee arjesta hieman tavallista kauniimpaa.

Harvoin tarjolla, aito puutalokoti, jossa tunnelma on kohdallaan.

Tervetuloa ihastumaan! Nina Kauppinen nina.kauppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616024
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Puutarhakatu 32, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + 2x vaatehuone (YJ:1h + k)
Asuinpinta-ala: 40,9 m²
Kokonaispinta-ala: 77,9 m²
Muu ala: 37 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 40,9 m2 koskee ainoastaan asuinkerrosta. Lisäksi 9.4.1998 rakennuslupapäätöksen mukainen ullakon rakennettu kokonaisala on 37 m2.
Käyttöönottovuosi: 1913
Kerros: 1-2/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 196 176,50 €
Lainaosuus: 1 823,50 €
Neliöhinta: 4 841,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 823,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,50 €/kk
Rahoitusvastike: 13,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 173,13 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 6559 kWh/v. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Vesiennakkomaksu on 15€/kk, tasaus kerran vuodessa. Autokatosvuokra 25€/kk. Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 86 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 6559 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin hiilikuitusuodatin, astianpesukone, kaapistot. Puuhella
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät puupaneeli ja tapetti, katto maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät tapettia ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lautalattia ja laminaattia seinät tapettia ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. Eteinen: Lattia laattaa, seinät tapetoitu ja katto maalattu ( eteisessä lattialämmitys).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: AS Oy Puutarhakatu 32
Isännöitsijä: Isännöinti Raunell/Timo Raunell
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 99,6 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, puuvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kivi/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2012 Tonttivesijohto uusittu 2013 Kulmatalon peltikatto uusittu ja talo maalattu 2015 Pohjaviemäri sukitettu ja lukitus uusittu 2016 Katot maalattu 2017 Käyttövesiputkisto kulutusmittareineen paranneltu, jolloin yhtiö vastaa rungosta ja osakas huoneistohaaroista 2022 Jätepisteen uudistaminen 2023 Julkisivuremontin suunnittelu 2024 Puutalojen julkisivumaalaus ja lahokorjaukset. Asunnon remontit: Ullakkokerros rakennettu edellisen omistajan toimesta asuinkäyttöön, loppukatselmus suoritettu vuonna 2004. Kylpyhuoneen remontti 2016, pintojen tapetointi 2021.