Kohteessa ensiesittely ti 7.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Puutarhakatu 10 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

73 m²

3 + hk + kph/wc + vh + lasitettu parveke (ytj: 3h + k + kh + parv.)

Tämä kaunis kolmio sijaitsee Asunto Oy Sähkönkumassa, aivan Turun keskustan tuntumassa, mutta kuitenkin rauhallisella paikalla. Puutarhakadulta on lyhyt matka niin ydinkeskustaan, rautatieasemalle kuin vaikka Aurajokirantaan.

Tässä vakavaraisessa taloyhtiössä on tehty vuosien varrella suuriakin remontteja ja myös talon kuntoa on tutkittu kattavasti. Lisätiedot tutkimuksista voit pyytää välittäjältä!

Myös tämä asunto on kokenut matkan varrella merkittäviä muutoksia. Asunnon keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä on aikaisemmin kaadettu ja näin keittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Keittiöksi on valittu laadukas ja kaunis Puustellin keittiön. Asunnon olohuone on myös aidosti todella tilava ja olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät sisäpihalle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunnon kylpyhuone on noin 20 vuotta sitten saneerattu ja sittemmin maalattu kaakelimaalilla.

Asunnossa on myös hyvin kohtuullinen hoitovastike, joka on tällä hetkellä vain 229,95 euroa/kk.

Tervetuloa ensiesittelyyn tiistaina 7.4.2026 kello 17.00 - 17.30!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616023
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 10 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 + hk + kph/wc + vh + lasitettu parveke (ytj: 3h + k + kh + parv.)
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä/lounas suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 547,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 229,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,50 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen vastikeperuste osakkeiden suhdeluku (osakkeita tässä 73 neliön asunnossa on 73). Yhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (0,16 euroa/kWh). Autohalli 95 euroa/kk, pihapaikka 55 euroa/kk. Pesutupa 2 euroa/tunti, sauna 2 euroa/tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Asunnossa on Puustellin keittiö, jossa on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio, tarkastetaan!), integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone ja kaapistot. Keittiössä on myös kiinteä saareke.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, liitännät pyykinpesukoneelle, sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä noin 20 vuotta sitten. Tila on maalattu kaakelimaalilla noin 7 vuotta sitten.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu, maalattu kaakelimaalilla. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sähkönkulma
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Salo Kimmo, p. (02) 6517 2150.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 906,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on laadittu 30.10.2025 ja se on voimassa 30.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Posliiniventtiilien vaihto säädettäviksi venttiileiksi ja IV säätö 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2020 Kattoturvatuotteiden ja sulanapitokaapeleiden asennus 2019 Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S10) 2017 Hissien modernisointi 2016 Kiinteistölaajakaista 2014 Porraskäytävien valaistus ja maalaus 2011 Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2009 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006-2007 Linjasaneeraus (vesi- ja viemärijohdot uusittu, märkätilat vesieristetty, sähkönousujohdot ja huoneistomittarit uusittu 1997-1998 Pihajulkisivujen parvekekorjaukset. Asunnon remontit: Lattiat on uusittu, keittiö on teetetty ja pintaremonttia on tehty edellisen osakkaan toimesta. Nykyinen osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun asuntoon 2025. Lisäksi nykyinen osakas on asennuttanut asuntoon kattopistokkeet sokeripalojen tilalle ja kylpyhuoneen silikonisaumat on vaihdettu maaliskuussa 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 112 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.