Rantakatu 3 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta415 000 € Myyntihinta: 415 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

90,5 m²

3h + k + s

Merellinen arki ja huippuluokan asumismukavuus Vaasan keskustassa!

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, modernit puitteet ja arjen toimivuus - ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista ja korkeatasoista ympäristöä. Suuri, puolilämmin ja lasitettu 10 neliön parveke toimii käytännössä ylimääräisenä huoneena, jossa merellinen tunnelma kutsuu viihtymään aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva: tilava olohuone ja keittiö avautuvat länteen, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja viihtyisyyttä. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta sekä saunaosasto kylpyhuoneineen sijaitsevat rauhallisella itäpuolella. Säilytystilaa löytyy sekä huoneiston sisältä että omasta kellarikomerosta.

Vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä tekniikka ja rakenteet ovat ajan tasalla. Energiatehokkuus on huomioitu: lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla sekä jäähdytys. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten ilmastoinnin nuohous ja palovaroittimien uusiminen. Autohallissa on varaus sähköauton latauspisteelle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset maltilliset.

Tässä talossa asut rauhallisessa, arvostetussa merenläheisessä ympäristössä, josta on lyhyt kävelymatka keskustan monipuolisiin palveluihin, ravintoloihin ja kulttuuritarjontaan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöllä on viihtyisiä ulkoilureittejä sekä merellistä luontoa. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen.

Tämä koti vapautuu heti - varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616019
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 3 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 90,5 m²
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja keittiö länteen, makuuhuoneet ja kylpyhuone sekä sauna itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 415 000,00 €
Myyntihinta: 415 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 585,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 380,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,10 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5,00 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Autohallipaikka nro 14 myydään erillisinä osakkeina, vh. 25.000 €, autopaikan hoitovastike 27,30 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Uusittu 2024, pakastekaappi Uusittu 2024, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti / Seinät maalattu. Olohuone: Parketti / Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti / Seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti / Seinät maalattu. Sauna: Laatta / Paneelit. Kylpyhuone: Laatta / Kaakelit. Eteinen: Laatta / Seinät maalattu. Puolilämmin parveke: Laatta / Lasit.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Rantahovi II
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Konellinen lämmön talteenotolla (LTO), jäähdytys
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 130, voimassa 20.1.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Huoneisto B21 terassilaajennus 2016. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019. Autokatoksien ovien uusiminen 2020. Autolatausinfran rakentaminen autohalliin 2021, rakennettu johtokanavat ja -reiät huoneistokohtaisilta sähkömittareilta. Osakas vastaa itse kaikista rakennus-, huolto- ja käyttökustannuksista, jotka aiheutuvat latausaseman asennuksesta. Ainoastaan ns. hidaslataus on mahdollista. Latausasemat kytketään huoneistokohtaisiin sähkömittareihin. Peltikattojen kartoitus 2023. Palovaroittimien uusiminen 2024. Jäähdytyskoneen korjaus 2025.