Rajakaltionkatu 5 A, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta92 900 € Myyntihinta: 72 338 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

28,5 m²

1h, kk

Todella siisti ja valoisa kuudennen kerroksen yksiö, jossa käytännöllinen makuualkovi ja tilava pesuhuone tekee arjesta sujuvaa - myös mahdollisuus autokatospaikan ostoon.

Tämä huoneisto sopii täydellisesti niin opiskelijalle kuin ensiasunnon ostajallekin, joka arvostaa helppoa ja huoletonta asumista. Olohuoneen yhteyteen sijoittuva makuualkovi luo selkeän tilajaon sekä mahdollistaa käytännölliset sisustusratkaisut. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Suuret idänpuoleiset ikkunat päästävät aamuauringon sisään ja sälekaihtimet tuovat toivottua yksityisyyttä. Huoneiston tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä tila pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy kaapistoista, joten tavarat pysyvät siististi järjestyksessä. Huoneiston yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka, Vh. 7 500 euroa.

Asunnon tekninen varustelu on nykyaikainen ja kunnoltaan erittäin hyvä. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti. Yhtiö tarjoaa asukkailleen käytännölliset yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen sekä urheiluvälinevaraston.

Alppilan viihtyisä asuinalue tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Lähikauppa palvelee vain muutaman sadan metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi muutaman kilometrin päässä. Yliopistollekin kuljet vaivattomasti pyöräillen tai julkisilla. Ulkoilureitit ja metsät alkavat lähes kotiovelta, joten luonnonrauha ja kaupungin syke ovat molemmat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin - varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616016
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakaltionkatu 5 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Idän suuntaan Muottikadulle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 900,00 €
Myyntihinta: 72 337,70 €
Lainaosuus: 20 562,30 €
Neliöhinta: 3 259,65 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 20 562,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 99,75 €/kk
Rahoitusvastike: 323,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 423,39 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Sähkölatausennakko 20,00 €/ap/kk, sähkö 0,1250 €/kulutus. Latausvastikkeen perusteena on mittarilukemien mukaan kulutettu sähkö latausasemasta mitattuna. Sähkön latausvastikkeen hinta määritetään taloyhtiön kiinteistösähkön kokonaiskustannukset jaettuna kuluneen vuoden kiinteistösähkön määrällä. Ennakkomaksun ja toteutuneen kustannuksen tasaus kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka omina osakkeinaan, Vh. 7 500 €. Hoitovastike 17,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi392 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone / wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alppilan Pikku-Heidi, Oulu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 119, viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2028

Tehdyt korjaukset

2017 Pyöräkatokseeen asennettu lukittu ovi. 2020 Energiakalvojen asennus porraskäytävän ikkunoihin, huoneiston kotijakamon pistorasian lisäys perustajaurakoitsijan toimesta ja salaojien kuvaus. 2021 Elementin liikuntasauman vaihto, kuntoarvio, pyörä- ja roskakatoksen huoltomaalaus sekä väestösuojan tarkistus ja tiiveyskoe. 2022 IV-kanavien puhdistus. 2023 Palovaroittimien vaihto. 2024 Pollareiden tiivistykset ja parvekelasien huolto/tarkistus. 2025 Betonisten tukimuurien huoltomaalaus ja saumojen korjaus sekä pihavalaisimien uusiminen muureissa