Kimpisenkatu 15 as, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

102,5 m²

5h, k

Tämä tilava kerrostaloasunto sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä keskustan palveluita ja satamaa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Saimaan suuntaan.

Asunto tarjoaa hyvän mahdollisuuden sinulle, joka haluat toteuttaa oman näköisesi unelmakodin alusta alkaen ja luomaan juuri sinun tyyliisi sopivan kokonaisuuden. Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä ruokailuhuone, joka tarvittaessa soveltuu myös muuhun käyttöön.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on mitä parhain: Myllysaaren uimaranta ja Kimpisen ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä, ja kaikki keskustan palvelut löytyvät läheltä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616008
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kimpisenkatu 15 as, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 048,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 440,75 €/kk
Muu vastike: 41,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 481,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Jätemaksu 7,00 €/k. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bideesuihku.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: seinät maalatut, lattia muovimattoa. Olohuoneen ja makuuhuoneiden: seinät maali/tapetti, parkettilattiat. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kimpisenrinne
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Tuomas Ranta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Pyörävaraston- kulkureitin kaiteen uusiminen. 2025 Palovaroittimien hankinta (asuinhuoneet+yleiset tilat). 2025 Asfaltin-sokkelin paikkakorjaus (pohjoispääty). 2024 Julkisivujen maalaus- kunnostustyöt. 2024 Tukimuurin kunnostustyöt. 2023 Porraskäytävän- yleistentilojen maalaustyöt. 2022 Käytävä- ja osittaisen ulkovalaistuksen uusiminen. 2022 Sähköauto- latauskartoitus. 2021 Iv-Kanavien puhdistus. 2019 Käytäväovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Takarinteen kunnostus/ehostus. 2017 Hulevesiliittymä. 2017 Kattovesien uudelleen ohjaus. 2016 Piipun pellitys. 2014 Lämmityssaneeraus; lämmönvaihtimen uusiminen, lämmityksen tasapainotus, patteritermostaattien uusiminen. 2013 Viemärisaneeraus; sukitus/pinnoitus. 2011 Pääsisäänkäynnin luiskan pinnoitus. 2010 Pääsisäänkäynnin ovien uusiminen. 2009 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2009 Autopaikkojen lämmitystolpat ja asfaltointi. 2008 Huippuimurin ja säätöyksikön uusiminen. 2008 Katon uusiminen. 2008 Parvekkeiden korjaukset. 2008 Ikkunoiden uusiminen. 2008 Sokkelien korjaukset ja huoltomaalaus. 2007 Saunan saneeraus. 2007 Hissin saneeraus. 2002 Käyttövesiputkien uusiminen. 2001 Rappukäytävien maalaus.