Järvitie 9, Laasonlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

122 m²

5h, k, ph, khh, s, wc

Tämä Laasonlahdessa sijaitseva omakotitalo tarjoaa upean kokonaisuuden: yli 2 hehtaarin rantaan rajoittuva tontti Porovesi -järven äärellä sekä kattavasti remontoidut sisä- ja ulkotilat.

Vuonna 2000 valmistunut koti on uudistettu laajasti vuosina 2021 - 2026. Keittiö ja olohuone on modernisoitu, kylpyhuone ja saunatilat uusittu ja tekniikka päivitetty. Varaava takka, lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.

Suuri pihapiiri tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet: Pihasauna, ulkovarastot, pelialueet sekä uudistettu ranta-alue, jossa tynnyrisauna terasseineen ja nuotiopaikkoineen.

Tämä kohde sopii erinomaisesti: - vakituiseen asumiseen - vapaa-ajan käyttöön - etätyöhön luonnon keskellä Palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä Iisalmen keskustassa.

Kun arki muuttuu hetkessä lomaksi ja luonto on osa jokaista päivää, tiedät olevasi oikeassa paikassa. Tässä kodissa rauha, tila ja järvimaisema yhdistyvät tavalla, joka täytyy kokea itse. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janne Kaarela 050 9173397 janne.2.kaarela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616006
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Järvitie 9, 74160 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, ph, khh, s, wc
Asuinpinta-ala: 122 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 135,4 m²
Muu ala: 13,4 m²
Terassit.
Käyttöönottovuosi: 2000
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 560,00 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan 12000-14000 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 560,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkki, maali, mdf-paneli. Olohuone: vinyylikorkki, maali, mdf-paneli. Makuuhuone 1: vinyylikorkki, puolipaneli/maali, puupaneli. Makuuhuone 2: vinyylikorkki, puolipaneli/maali, puupaneli. Makuuhuone 3: vinyylikorkki, puolipaneli/maali, puupaneli. Kodinhoitohuone: laatta, sormipaneli/maali, sormipaneli. Sauna: laatta, haapapaneli, haapapaneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, haapapaneli. Eteinen: vinyylikorkki, sormipaneli/maali, mdf-paneli. Wc: laatta, laatta, sormipaneli. Makuuhuone 4: vinyylikorkki, puolipaneli/maali, puupaneli. Varastosyvennys: vinyylikorkki, maali, sormipaneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuosina 2021-2026 kotiin tehty runsaasti remontteja: - Ulkoverhouksen muutos ja katetun päätyterassin rakentaminen, kantavien rakenteiden muutos 2021. Loppukatselmus suorittamatta. Lupa umpeutuu 11.11.2026. - Sala-ojien-, viemäreidenhuuhtelu - Terassit ja pihakivetykset uusittu - Piha-alueella tehty mittavia uudistuksia - Kasvimaa peruskorjattu - Sisätiloissa kaikki kodinkoneet uusittu, myös IV-kone ja lämminvesivaara - Olohuoneen ja keittiön kaikki pinnat on kokonaan uusittu - Makuuhuoneiden lattiat uusittu ja muut pinnat huoltomaalattu - Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan - Talon järvenpuoleiselta sivulta ikkunat ja ovi uusittu - Sisätiloissa on tehty lisäeristyksiä ja tiivistyksiä - IV-kanavat nuohottu - Talon sähköt uusittu remontin yhteydessä - Ranta alue rakennettu kokonaan uudelleen mukaanlukien terassi, kivetykset ja nuotiopaikka - Pihasauna ja rantasauna on päivitetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2,1 ha
Omistus: Oma
Maasto: Pihapiiri on avara ja valoisa. Hyvin hoidettu kuusiaita antaa kivasti suojaa lähinaapuruston suuntaan. Rantasauna on kivalla paikalla, rantalinjan ollessa kaakon/etelän suuntaan.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2000. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Kaavan mukaisesti rakennuspaikalle saa sijoitta yhden enintään 300m2 neliön talon ja talous- yms rakennuksia korkeintaan 700m2. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistölle on rakennettu yhteensä 151m2 (omakotitalo + piharakennus), tynnyrisauna puuttuu.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 140-407-876-1 Koljolan osakaskunta. Kiinteistönrajalle rajoittuva ranta-alue on vesijättömaata.
Rannan suunta: Etelä-kaakko
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Porovesi