Niinistöntie 5 G, Niinistö (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, kph/wc, s. Varasto

Heti vapaa päätyhuoneisto suositulla Niinistön alueella. Päätyasunto antaa aina omaa rauhaa. Oleskelupihalta metsäiset näkymät. Pohjaratkaisu on selkeä, keittiö reilunkokoinen ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015. Tässä kiva koti vaikka ensiasunnon ostajalle.

Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615974
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niinistöntie 5 G, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s. Varasto
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 933,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 285,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,50 €/kk

Muut maksut

Vesilaskutus huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti (kylmä ja lämmin vesi). Laskutusväli 4 kk. Kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 12,5 €/m3. Vesikaton uusinta, alustava rahoituslaskelma: huoneiston hankeosuus ja rahoitusvastike 13079,95 € tai 134,43 €/kk/12 vuoden ajan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maalia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkealan Niinistöntie 5-7
Isännöitsijä: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy, Jari Härkin
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, valokuituyhteys, asunnoissa huoneistokohtaiset pihavarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.01.2033

Tehdyt korjaukset

1995 Savupiippu. 1997 Jätekatos. 1998 Leikkivälineet. 1999 Autotalli. 1999-2001 Pihakäytävien tasaus ja viemäröinti, ulkopuolisten puuosien maalaus. 2001 Pihan kunnostaminen. 2003 A ja C-talojen välinen lämpökanaali uusittu. 2005 Lämpökanaalien uusinta. 2007 Käyttövesik. Pattereiden säätimien uusinta. 2008 Autotallien ovien korjaus/säätö. Jätekatoksen maalaus ja uudet postilaatikot. Katon vesivuodon korjaus. 2009 Käyttövesiputket kanaalissa ljh-d-talo. 2010 Pihavalaistuksen lisäys. 2011 Nuohous. Yläpohjan lisäeristys. 2012 Pelastustiet merkitty. Kuntoarvio tehty. 2013 Rakennuksen seinänvierustojen kunnostus, rakennuksen ja aitojen puuosien maalaus ja väliaitojen pellitys. Parkkialueen kunnostus. 2014 Märkätilojen kuntotarkistus. Kaasuryhmän uusiminen. Märkätilojen kuntotarkastus. 2015 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, lukot. Märkätilakorjaukset 5C, 5G ja 5F. Räystäs- ja otsalautojen maalaus, räystäskourut. 2017 Lattiakaivo asennettu pannuhuoneeseen, poltin uusittu. 2018 Aluskatteen paikkaus. Autotallien maalaus ja väliaitojen kunnostus. Viemäreiden tuuletusputkien eristäminen. Pihapuiden kaataminen. 2019 Ulko- ja terassiovien uusinta. Autotallien ovien muutos parioviksi AT 1 ja AT 6. 2021 Ilmanvaihdon nuohous. Jätesuojan lattian laatoitus. 2022 Lämmityskattilan uusinta. Ilma-vesilämpöpumppu. Huonokuntoisten takapihan aitojen uusinta. Kurtturuusun hävittäminen. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Valokuituyhteys jokaiseen huoneistoon. Pihan sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. 2025 Hulevesiviemäröinnin korjauksia asuntojen 5C-5F etupihoilla. 2026 Vesikaton suunnittelu.. Asunnon remontit: V. 2015 Kylpyhuone- ja saunaremontti. Lattiat ja seinät purettu betonipinnoille asti, levyseinät purettu. Saunan lauteet jalattia uusittu. Kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu. Kylpyhuoneen patteri poistettu ja seinälle asennettu uusi rättipatteri. Wc-istuin uusittu. Lattiaan ja seiniin asennettu vedeneriste ja niiden päälle laatat. Kylpyhuoneen lattiaan asennettu uusi lattialämmitys, joka viedään hieman saunan puolelle. Saunaan jää vanha patteri. Vedeneriste tarkastettu.