Rantakatu 1 A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta285 000 € Myyntihinta: 285 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

104 m²

3-4h, k, kph (yj. mukaan 5h, k)

Ylimmän kerroksen täydellisesti remontoitu koti upealla panoraama näköalalla Pielisjoelle ja Rantapuistoon.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja avaraan kotiin, joka sijaitsee Rantakadulla, arvostetulla eteläisellä ruutukaava-alueella. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista keskeisellä sijainnilla kaikkien palvelujen äärellä. Huoneiston remontissa on onnistuneesti huomioitu arvokiinteistön perinteet ja nykyajan asumisen vaatimukset. Keittiö on toimiva ja tyylikäs, siellä on laadukkaat Corian-työtasot ja kodinkoneet. Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja selkeä. Ylimmän kerroksen sijainti ja kolmeen suuntaan avautuvat isot ikkunat tuovat asuntoon avaruutta ja valoisuutta.Tunnelmaa ja lämpöä tuo kotiin takka, viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuuttaan kesäisin. Rantakadun sijainti on yksi Joensuun halutuimmista: ulkoilumaastot, joenranta, keskustan palvelut, kahvilat ja kulttuuritarjonta on kävelymatkan päässä. Lisämahdollisuutena on ostaa autotalli hintaan 19 000 €, joka tuo arkeen helppoutta ja lisää asumisen mukavuutta. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, hyvin hoidettua tilavaa asuntoa, upeaa sijaintia ja rauhallista asumista kaupungin ytimessä. Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu..

Soita ja varataan sinulle sopiva asunnon esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615973
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 1 A, 80110 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph (yj. mukaan 5h, k)
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: etelä, Pielijoki-näkymin
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 285 000,00 €
Myyntihinta: 285 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 740,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 592,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 592,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autotallin voi ostaa erillisellä osakekirjalla hintaan 19 000 €. Autotallin hoitovastike 49,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiön tasot: Corian komposiittitasot,
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rantakatu 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Keijo Kempas, puh. 010 830 4106
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, perunakellari
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkisto uusinta – 1990 Julkisivuremontti – 1994 Talon ulkopuolisen viemäröinnin uusinta – 1998 Patteriventtiilien uusinta – 1998 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta – 1998 Antenniverkon uusinta tähtiverkoksi – 1998 Rantakadun puoleisen pihan peruskunnostus ja Molokkien asennus – 1998 Kaukolämmönsiirtimen uusinta – 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta – 2013 Autotallien ja yhteisten tilojen puu-ulko-ovet uusittu, prs-huone ulko-ovet korjaus – 2013 Pääsisäänkäyntipihan kunnostus – 2014 Parvekkeiden peruskorjaus – 2014–2015 Porrashuoneiden maalaus – 2015 Löylyhuoneen peruskorjaus, pesu- ja pukuhuoneiden kunnostusta – 2016 Vesikaton kuntotarkastus – 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous – 2018 Viemäreiden sukitus – 2020 Lukituksen muutos Abloy Sento -järjestelmään ja ulko-ovet Abloy Optima -järjestelmä – 2020 Viemäreiden uusintaa ja palo-osastoinnit kellarikerroksessa – 2021 Vesikattoremontti, katolle ilmanvaihtohormeihin spiro-tuulettimet – 2023 Parvekkeiden metallikaiteiden maalauskorjaus 2025 Huoneistoikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien uusiminen 2025 Autotallien ovien huoltomaalaus 2025. Asunnon remontit: v. 2011 huoneisto purettu sementtipinnoille. Rakennuslupa saatu 30.12.2010. Rakennuslupa-asiakirjat löytyvät. (alkuperäinen huoneisto 5h+k ja nykyisin 3-4h +k) Viemäri- ja käyttövesiputkiston täydellinen uusiminen. Uudet käyttövesiputket on vedetty valmiiksi asunnon ulko-ovelle taloyhtiön tulevaa mahdollista käyttövesiputkiremonttia varten. Liesituulettimen hormi johdettu alkuperäiseen rakennehormiin. Hormi alipaineistettu huippuimurin avulla. Huippuimuri vesikatolla. Huippuimurin hoito- ja korjauskustannukset kuuluvat huoneistolle. Kylpyhuoneen kosteuden poistoimuri automatiikalla. Sähköjohdotuksen täydellinen uusiminen. Ryhmäkeskus peilikaapin sisällä. Valaistukseen eteisessä kytkin, joka sammuttaa koko huoneiston valaisun. Kaikki lämpöpatterit irroitettu, painepesty, hiekkapuhallettu ja pulverimaalattu.