Kissanmaankatu 28 B, Kissanmaa, Tampere

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 112 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

36 m²

1h, kk, kph

Valoisa ja toimivapohjainen yksiö suositulla Kissanmaan alueella!

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön rauhallisessa, mutta erinomaisesti saavutettavassa ympäristössä. Asunto sopii loistavasti ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Sijainti tekee kohteesta erityisen houkuttelevan myös vuokrauksen näkökulmasta. Läheltä löytyvät TAMK, Tays, jäähalli sekä ratikkayhteys, ja alueella on jatkuvasti vahva vuokrakysyntä.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti ilman odottelua.

As Oy Kissankello on suuri ja hyvin hoidettu, 168 huoneiston taloyhtiö, jossa keskeiset remontit, kuten putket, hissit ja vesikatto, on jo toteutettu. Yhtiö on sekä teknisesti että taloudellisesti hyvässä kunnossa. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuntosali, talopesula, uudistetut saunatilat sekä varastot.

Kissanmaa on pidetty ja arvostettu asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä ja arki sujuvaa. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja keskustaan kuljet nopeasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615963
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kissanmaankatu 28 B, 33530 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 111,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotalli 30,00€/kk DNA Laajakaista (25/25mbit/s) sisältyy hoitovastikkeeseen Kuntosalin vuosimaksu 30,00€ Viileäkaappi 5,00€/kk Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen kuivausteline.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Eteinen: Lattiassa muovimatto, seinät maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kissankello
Isännöitsijä: Asukasisännöitsijä. Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöintiä.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 168
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus vuokrata kylmälokerikko, kuntosali (vuosimaksu 30,00€)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. LTO.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 17.3.2035.

Tehdyt korjaukset

1996 Käyttövesiputkisto 2005-2006 Patteriverkoston tasapainotus 2001 Jätekatokset 2004 Ikkunat ja parvekeovet 2006 Ulko-ovien uusinta 2007 Porrasmaalaus 2009 Lämmönvaihtimet uusittu 2009 Ovipuhelimet 2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnittel. 2010 Valaistuksen lisäys 2011 Päätös viemärien kunnostuksesta ja toteutus 2012 Autosähkötolppien lisääminen 2013 Sokkeleiden maalaus 2014 Kylmälaitteet 2014 Pihasuunnitelma 2014 Jätekatosten maalaus 2015 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus 2015 Tonttivesijohto 2015 Autotallien maalaus 2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus 2016 Häkkivarastojen valaistus 2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2017 Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus 2017 Lämmön talteenottojärjestelmä 2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Kuivausrummun hankinta talopesulaan 2022 Saunojen kunnostaminen 2022 Hissien uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2024 Kuntosalin kehittäminen 2025 Vesikattojen uusiminen 2025 Kylmäsäilytyksen uudistus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2017