Rengastie 26, Hinthaara, Porvoo

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

119 m²

3mh, oh, k, rt, s, kph, wc, askartelutila, at/katos

Kuntotarkastettu omakotitalo Hinthaaran rauhallisella alueella - tilaisuus remontoijalle!

Porvoon Hinthaarassa, viihtyisällä ja lapsiperheiden suosimalla alueella, sijaitsee tämä vuonna 1970 valmistunut 119/155 m² omakotitalo, joka odottaa uuden omistajan visiota ja pintaremonttia.

Talo tarjoaa monipuoliset ja käytännölliset tilat: 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, sauna, kylpyhuone, erillinen wc sekä askartelutila. Autolle löytyy autotalli/katos. Loiva rinnetontti tuo pihalle ilmettä ja mahdollistaa viihtyisät oleskelu- ja istutusalueet. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä ja Porvoon keskustan kattavat palvelut löytyvät noin 12 kilometrin päästä.

Tässä koti sinulle, joka haluat päivittää tilat oman maun mukaisiksi ja nähdä remontin tuoman arvonnousun!

Voisiko tämä tila ja talo olla sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615943
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rengastie 26, 07110 HINTHAARA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, rt, s, kph, wc, askartelutila, at/katos
Asuinpinta-ala: 119 m²
Asuintilat yhteensä 119 m², joihin on luettu 4 asuinhuonetta, keittiö, rt, wc ja kph/s asuinkerroksessa. Porvoon rakennusvalvonta, rakennuksentiedot ; Kerrosala 155 m2 , kokonaisala 155 m2, Huoneistoala 119 m2 , 4h +k. Vanhassa julkisivukuvassa mainittu kerrosala 155 m2, asuntoa-ala 119 m 2. Esitteen pohjapiirros on piirrätetty valokuvauksen yhteydessä todellisten tilojen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 36 m²
Muihin tiloihin 36 m² laskettu askartelutila, at/katos ja kellarin varastot sekä tekninen tila. Autotalli lämpiää samalla vesikierrolla talon kanssa, tallissa vesipiste ja lattiakaivo.
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 562,95 € (2025)

Lämmitys: N. 3000 ltr/v öljyä, (n. 3600 €/v). Sähkö: Taloussähköä 2500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: jätevedestä erillinen sopimus vesilaitoksen kanssa. Puhtaanapito: n. 20 €/kk. Kiinteistövero: 562,95 € (2025). . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2023), kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), kiinteät valaisimet, Sähkökiukaalle varaus olemassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, seinät maali. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, seinät tapetti. Makuuhuone 2: korkkilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 3: korkkilatia, seinät tapetti. Sauna: betonilattia, seinät paneeli/betoni. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: parkettilattia, seinät tapetti. Askarteluhuone, kerhohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Wc: laattalattia, seinät laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Tarkastusraportin mukaan tyydyttäväkuntoinen, maalattu 2020 viimeisen kerran.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljysäiliö omassa kellaritilassa, viimeisin tarkistus 2013. Öljykattilan valmistusvuosi 1999.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.03.2036

Tehdyt korjaukset

Ikkunoihin lisätty eristyslasi, kattovesikourut uusittu, peltikaton maalaus, viimeisin nuohous elokuussa 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 845 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1968,1983,1989. AO-2; Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa korkeintaan kaksiasuntoisia pientaloja. Porvoon kaupunki vaihde (019) 520211
Rakennusoikeus: 426 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus laskettu e=0,15 mukaan

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo talon etupuolella, käyttöveden laatua ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Uusi kiinteistön omistaja on velvollinen liittymään kunnalliseen vesijohtoverkkoon. Ostaja vastaa liittymiskustannuksista kokonaisuudessaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan palvelut noin 12 km. Koulut: Hinthaaran koulu kävelymatkan etäisyydellä. Päiväkoti: Hinthaaran päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki noin 600 m