Niilo Härmälän katu 11 A, Härmälänranta, Tampere

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 369 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

73 m²

3h, k, s, eril.wc, kph, vh, las.parveke

Tämä upea 10. kerroksen koti on vapautumassa uusille asukkailleen! Härmälänranta on moderni ja haluttu asuinalue lähellä Tampereen keskustaa, erinomaisten kulkuyhteyksien ja monipuolisten palvelujen äärellä. Yksi alueen suurimmista valteista on upea järviluonto, kotiovelta pääset suoraan lenkki- ja virkistyspoluille Pyhäjärven maisemiin. Veneilystä nauttivalle venesatama sijaitsee kävelymatkan päässä.

Kodissa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Avara olohuone ja moderni keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan. Huoneistossa on kaksi wc:tä; toinen kylpyhuoneessa ja toinen erillinen. Säilytystilaa on kaapistoissa, vaatehuoneessa ja lisäksi käytössä on lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Yksi tämän kodin helmistä on hulppea, noin 20 m²:n lasitettu parveke, täydellinen paikka nauttia maisemista ja Pyhäjärvi-näkymistä ympäri vuoden.

Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen. Hissillä pääset suoraan kotiovelta talon alakerrassa sijaitsevaan autohalliin. Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena 21 000 €. Jokaisella paikalla on sähköauton latausmahdollisuus ja lisäksi pikalatauspiste.

Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi on vuonna 2019 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, yksi alueen parhaista paikoista!

Soita ja sovitaan oma esittelyaika!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615941
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niilo Härmälän katu 11 A, 33900 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, eril.wc, kph, vh, las.parveke
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 10/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymät Pyhäjärvelle ja kaupunkiin.
Vapautuminen: sop.mukaan /3kk kaupaneosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 369 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 054,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 40,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike voi olla joko neliö- tai osakeperusteinen. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa Niilon Parkki Oy:stä autohallipaikkaosake nro 15 velattomaan hintaan 21 000 €, hoitovastike on 40 €/kk. Oikeuttaa pysäköintiin mille tahansa kulloinkin vapaana olevalle nimeämättömälle autopaikalle. Huoneiston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa As. Oy Tampereen Härmälänrannan Rollikasta varasto VAR6 velattomaan hintaan 9 000 €, hoitovastike on 27,72 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 8.5.2025. Kokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja päätettiin rahastoida osakkaiden tilikauden aikana maksamat lainaosuussuoritukset, sekä päätettiin osallistua tonttien 4 ja 5 jätepisteiden jätejakeiden uudelleenjärjestelyhankintaan hallituksen esityksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminenliesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kaapistot, kiinteät valaisimet. Bosch kodinkoneet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peili, allaskaappi Rakennusvaiheessa erillisen wc:n lattialämmitys jäänyt tekemättä rakennettujan toimesta.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali. Olohuone: parketti,maali. Makuuhuone 1: parketti,maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti,maali/tapetti. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti,maali. Wc: laatta, maaliseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Veturi
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuraeteinen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. KPH sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, sähköinen jälkilämmitys.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 74 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2029.

Tehdyt korjaukset

2019-2025 Vuositakuukorjauksia, huoneistot/yleiset tilat. 2023-2024 Kameravalvonnan hankinta ja asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 996 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 100 m Veskan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Koulut: Härmälän koulu n. 700m. Päiväkoti: useita, lähin n.50m. Lähirannassa uimaranta ja kuntoilupiste. Upeat lenkkeilymaastot kotiovelta, Pereensaaren sauna. Liikenneyhteydet: TKL, tuleva ratikka