Töllintie 50 A, Ranta-Kastelli, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

48 m²

2h, kk, sa

Idyllinen ja hyväkuntoinen puukerrostalokoti arvostetulla Ranta-Kastellin alueella tarjoaa rauhallista ja laadukasta asumista aivan OYS läheisyydessä - palveluiden äärellä, mutta silti omassa rauhassaan.

Tämä lämminhenkinen koti hurmaa viihtyisyydellään ja sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaupunkiasumista arvostavalle. Saunallisessa kaksiossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa, ja tilava olohuone kutsuu rentoutumaan niin arkena kuin vieraiden seurassa. Keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja koko huoneisto on siistissä kunnossa - muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemärien, käyttövesiputkien ja ilmanvaihdon uudistuksia, mikä tuo asumiseen pitkäaikaista huolettomuutta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käytössäsi ovat muun muassa kellarikomero sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Ranta-Kastelli on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kattavat palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Oulun yliopistollinen sairaala sijaitsee kävelyetäisyydellä, ja keskustaan kuljet helposti niin julkisilla kuin pyöräillen.

Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja erinomaista sijaintia.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615935
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Töllintie 50 A, 90230 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, sa
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 854,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 177,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 177,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pöytätasot kiveä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph ja sauna mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kotipirtti
Isännöitsijä: Talotili Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1954 Talo rakennettu 1985-86 Talo muutettu asunto-osakeyhtiöksi, peruskorjaus 1985-86 Viemäriputket 2000 Ulkomaalaus 2005 Kaukolämpöön siirtyminen 2005 Laajakaista 2006 Eteishallin korjaus 2010 Viemärin ja sakokaivon tutkiminen ja kuvaus (Oulun Viemärihuolto) 2010 Kosteustutkimus (Oulun Kosteustutkimus Oy, raportti 15645 2010 Vanhal likakaivot poistettu 2010 Uusi viemäriputki yhdistetty kaupungin verkkoon, käyttövesiputki asennettu 2010 Salaoja- ja sadevesijärjestelmä tehty (Oulun Piharakennus Oy) 2012 Käyttövesiputki yhdistetty kaupungin verkkoon ja uudelle vesimittareille kellaritiloissa (Oulun Vesi ja Lämpö) 2012 Lukituksen uusiminen (Oulun PolarLukitus) 2012 Pihaistutusten perushuolto 2014/2015 Kosteustutkimus (TaloPlus) 2016 Piharakennuksen laudoituksenkorjaus ja rakennuksen maalaus 2017 As 6n lattiakaivovahingon ja siitä aiheutuneiden vahinkojen As 3:lle korjaus 2018 Kellaritilojen (ELSU) putkivaurioiden korjaus 2019 Rakenteiden kuntotutkimukset, kellarin lisätutkimus 2020 Lattiakaivoijen tiivistys 2021 Salaojien tarkastus ja toiminnan varmistus, tarvittaessa huuhtelu 2022 Käsisammuttimen tarkastus 2022 Ilmanvaihdon korjaussuunnittelu 2023 Kellarin kunnostustyöt, huonojen rakenteiden poistaminen, kellarien seinärakenteiden uusiminen 2024 Hätäpoistumisreitit yläkerran asunnoista , lumiesteet 2024 Piha-alueiden kunnostus, hiekka-astian ja hiekan hankita 2024 Kellarin sisäänkäynnin ja eteisen korjaaminen 2025 Julkisivumaalaus