Laturinkuja 2, Kuusto, Forssa

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

112,5 m²

4h + k + wc

Forssassa Raikonmäen alueella, Kuustossa sijaitseva yli sata vuotta vanha hirsitalo (4h + k + wc, 112,5 m²) on harvinainen yhdistelmä historiaa, ajattomuutta ja huolellista perinnerakentamista.

Vuonna 2021 toteutettu perusteellinen remontti on tehty rakennuksen alkuperäistä henkeä ja materiaaleja kunnioittaen - vanhan talon tunnelma on säilytetty, ei siloiteltu pois. Valo kulkee poikkeuksellisen kauniisti huonetilojen läpi ja arkkitehtuuri heijastaa aikaa, jolloin rakentamisessa arvostettiin käsityötä, mittasuhteita ja yksityiskohtia.

Suojaisa pihapiiri vanhoine puustoineen sekä tunnelmallinen ulkosauna viimeistelevät kokonaisuuden. Tämä ei ole vain koti, vaan aidosti uniikki elämäntapa sinulle, jolle perinnerakentaminen on sydämen asia.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615923
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laturinkuja 2, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc
Asuinpinta-ala: 112,5 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin. Asuintilojen pinta-alaan huomioitu alakerran kaikki tilat, yläkerran makuuhuoneet 2kpl ja aula. Ei tarkistusmitattu. Asuinpinta-alaan on laskettu myös yläkerran tilat. Yläkerran huonekorkeus on korkeimmillaan noin 2,30 m ja reuna-alueilla matalampi vinon katon vuoksi.
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Muu ala: 13 m²
Yläkerran Muihin tiloihin lukeutuu takapihan puoleinen yläkerran ullakko ja kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 160€

Lämmitys: 5-6 heittokuutiota puuta/v. Sähkö: 8500kwh/v (2024) . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 160€. . Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, . Puuhella
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet. Ulkosauna jossa perinteinen pesutila.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lankku, hirsi, tapetti, puolipaneli. Olohuone: Lankku, hirsi, tapetti. Makuuhuone 1: Lankkulattia, tapetti. Makuuhuone 2: Lauta, tapetti. Makuuhuone 3: Lauta, tapetti. Wc: Laatta, hirsi, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 x ilmalämpöpumppu + 2 x tulisija + puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Märkätilassa lattialämmitys, 2 x ilmalämpöpumppu joka kierrättää tulisijoissa lämmitettyä ilmaa. Yläkerran toisessa makuuhuoneessa sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2018 vesikate uusittu, 2021 salaojat tehty, alakerran lattia avattu makuuhuoneen kohdalta ja koko rakenne uusittu, Yläkertaan tehty asuintilat, alakertaan tehty märkätilat ja sisäpinnat uusittu, portaat asennettu, ikkunoihin teetetty lämpölasit, sähköt uusittu, käyttövesiputket uusittu. Lisäeristystä lattiaan ulkoseinän viereen keittiöön ja olohuoneeseen. Remontit on tehty perinteisin menetelmin vanhaa kunnioittaen. Tarkemmat tiedot remonteista saatavilla välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 068 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 16.2.2021. Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Forssa 1,7km Sairaala 2km Kirjasto 2,3km Kauppatori 2km. Koulut: Heikan koulu (ala-aste) 1,6km, Keskuskoulu (yläaste) 2,3km. Päiväkoti: Augustiinan päiväkoti 2,3km.