Långholmen, Vänoxa, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

72 m²

2h + k + kph

Unelmiesi mökkiloma odottaa! Vietä täydelliset kesäpäivät saarella sijaitsevassa mökissä, jonka oma etelään avautuva ranta takaa aurinkoa aamusta iltaan.

Mökistä löytyvät kaikki mukavuudet sujuvaan ja helppoon lomailuun. Kiinteistöllä löytää myös erillinen saunarakennus ja tupa. Saunassa lämminvesivaraaja ja suihku sekä upea näköala merelle. Vierasmökki löytyy kallion päällä josta näkymät kerrassaan upeat. Vierasmökissä yksi huone, aivan sopiva kahdelle. Ulkokeittiö sähköllä ja vesipiste, palju, kesäsuihku ja piste i:n päällä vielä savustin.

Ympäristö on rauhallinen ja turvallinen, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille lapsille löytyy matalaa rantaa, tilaa leikkiä ja luonnon ihmeteltävää. Tämä on paikka, jossa koko perhe voi levätä, nauttia ja viettää yhteistä aikaa upeissa maisemissa. Viettämässä iltaa saunalla ja paljussa upealla näköalalla.

Taalintehtaalta tai Västanfjärdiltä venematka kestää noin 15 min.

Ota yhteyttä niin kerron lisää: Cilla Hulden 0503386875 tai cilla.hulden@op.fi OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Din dröm stugsemester väntar! Tillbringa perfekta sommardagar i en stuga belägen på en ö, där den privata södervända stranden bjuder på sol från morgon till kväll.

Stugan har alla bekvämligheter som behövs för en smidig och avkopplande semester. På fastigheten finns även en separat bastubyggnad med storstuga. Bastun är utrustad med varmvattenberedare och dusch samt bjuder på en fantastisk havsutsikt. Gäststugan är placerad uppe på en klippa med helt enastående vyer. Den har ett rum och passar utmärkt för två personer. Här finns också ett utekök med el och vatten, badtunna, utomhusdusch och som pricken över i:et en rökugn.

Området är lugnt och tryggt, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer. För barnen finns en långgrund strand, gott om plats att leka på och spännande natur att utforska. Det här är en plats där hela familjen kan koppla av, njuta och umgås tillsammans i fantastisk miljö. Njuta av fina bastukvällar eller sitta i baljan och bara njuta av lugnet och utsikten

Båtresan från Dalsbruk eller Västanfjärd tar cirka 15 minuter.

Kontakta mig gärna så berättar jag mer: Cilla Hulden 0503386875 eller cilla.hulden@op.fi OP Koti känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615914
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Långholmen, 25910 VÄNOXA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan vapaa-ajan rakennuksen kerrosala on 72 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 72 m². Vapaa-ajan rakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala voi poiketa olennaisesti nykyisten standardien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 299 000,00 €
Myyntihinta: 299 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 630,00€/vuosi

Lämmitys: Puu, kulutuksen mukaan.. Sähkö: 2500kWh/vuosi *0,10c=375,00€ 2418 kWh/v. Puhtaanapito: noin 150,00€/vuosi. Kiinteistövero: 630,00€/vuosi. . Sähkön kulutus on ollut vuodessa noin 2500kWh, päämökissä on ollut talvella +10€ ylläpito ilmalämpöpumpulla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja puuseinät. Olohuone: Puulattia ja puuseinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja puuseinät. Sauna: Puulattia ja puuseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Pyöröhirsi 230 mm O-hirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2024 uudet keittiökaapit ja AEG koneet. Kaikki rakennukset maalattu 2022. Patterit uusittu 2021. Päärakennuksen ulko-ovet vaihdettu täyslasisiksi 2021. Liiteri laajennettu / huussin ulkovuori uusittu kokonaisuudessaan 2024. Wc kalusteet ja mökin kaapistot (ei keittiö) uusittu 2022. Uusia terasseja 2022-2025. Toisen kiviarkun kansi uusittu 2025. Uusi laituri 3x8m. kulkusilta 1,5*5,2m 2020, samalla uusittu toisen betoniponttooni laiturin painot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 2008. Bergö enstaka ranta-asemakaava. RA - loma-asuntojen korttelialue. Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Loma-asunnon rakennusalan rakennusoikeus on 100 k-m2. Saunarakennuksen rakennusalan rakennusoikeus on 20 k-m2. Rakennusalat (paikat) ja muut määräykset kaavamääräysten ja kaavakartan mukaisesti.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 95 m
Rannan suunta: etelään
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Långholmssundet
Rannan kuvaus: Hiekka, kiviranta. Hieman kaislaa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: 37 m syvä, hyvä vesi. Vesi ei ole tarkistettu vuonna 2026, aiemmin tarkistettu kaksi kertaa jolloin ollut hyvä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöä ei ole liitetty jätevesiviemäriverkostoon. Kiinteistön jätevesijärjestelmä (teknisesti toteutettu pienpuhdistamo/Biolan harmaavesisuodatin) on voimassa olevien säännösten mukainen, eikä se vaadi kunnostustoimenpiteitä.
Jätevesihuolto: Pienpuhdistamo.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumis-määrän ja vedenkäytön perusteella.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Taalintehtaalla ja Västanfjärdissä. Posti Taalintehtaalla sekä postitoimipiste Västanfjärdissä. Kirjasto Taalintehtaalla ja Västanfjärdissä Terveysasema Kemiössä. https://www.visitkimitoon.fi/fi/. Liikenneyhteydet: Taalintehtaalla.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.