Tarmolankatu 16 A, Tarmola, Porvoo

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 205 421 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

90 m²

4 h + k + kh + wc + p

Tarjolla ylimmän, neljännen kerroksen 4h, jossa tilaratkaisut sopivat erinomaisesti niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle. Asunto hurmaa runsaalla luonnonvalolla sekä lasitetulla parvekkeella, joka tarjoaa viiviihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja reilunkokoiset huoneet, mutta kaipaa pintaremonttia. Tässä loistava mahdollisuus toteuttaa juuri omannäköinen unelmakoti. Sijainti on hyvä. Palvelut, liikenneyhteydet ja arjen mukavuudet löytyvät läheltä. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa. Rakennuksessa on hissi. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615906
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tarmolankatu 16 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + kh + wc + p
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekenäkymät länteen
Ikkunat ja näköalat: Itään ja länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 205 420,88 €
Lainaosuus: 29 579,12 €
Neliöhinta: 2 611,11 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 579,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,20 €/kk
Rahoitusvastike: 207,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 607,78 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu laskutetaan todellisen käytön mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Hallitukselle annettiin 10.3.2025 yhtiökokouksessa valtuudet periä 1 - 2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos taloudellinen tilanne sitä vaatii (vain hätätapauksissa) seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta ylös tai alaspäin korko- ja lyhennysmuutosten mukaisesti varsinaiseen seuraavaan yhtiökokoukseen asti ilman ylimääräisen yhtiökokouksen järjestämistä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi uusimisen tarpeessa, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot voi jäädä, mikäli ostaja niin toivoo, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä uusimisen tarpeessa, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys asennettu taloyhtiön toimesta 2003, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalattu lasikuitutapetti ja parkettilattia. Olohuone: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapattia/maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Wc: Kaakelia ja laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tarmolankatu 16 Bostads Ab
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy,Nina Ambrusin
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti. Pelti-/huopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.9.2034

Tehdyt korjaukset

12/2025 Käyttövesisaneeraus valmistunut. 2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Uusi energiatodistus. 2023 Vesijohdot - Käyttövesiputkien uusimisesta hankesuunnitelma. 2023 Julkisivu - Elementtisaumojen tarkistus ja yhden pystysauman uusiminen. 2023 Ilmanvaihto - IV-koneen kuntokartoitus. 2023 Käyttövesiputkien tutkiminen röntgen-menetelmällä. 2022 Teleliikenneyhteydet - Kaapeli TV, sekä Talonet-verkon rakentaminen (Telia). 2022 Pihan salaoja-, hule- ja sadevesijärjestelmien uusiminen sisältäen mm. autopaikkojen ja pihan sähköjärjestelmän (oma liittymä). 2022 Lämmitys/hybridi autopaikkoja yhteensä 20 kpl. 2022 VSS-huolto. 2021 Maantason puuosat ja autotallien/porrashuoneiden ovet huoltomaalattu. Jäteaitausta laajennettu. 2020 Kattokaivot uusittu. 2019 Saunan lauteet ja kiuas uusittu. 2018 Vesikaton kuntotutkimus. 2017 Hissien modernisointi. 2016 Lukostot uusittu (Sento). 2014 Tonttivesijohto uusittu. 2013 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö (ei linjasäätöä). 2011 Sadevesiviemärit sukitettu. 2008 Poistoilmakanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2007 Julkisivut sannerattu ja ikkunat uusittu. 2007 Katto saneerattu. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Rakennuksen sisäpuoliset vesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet saneerattu.(uudet lattia- ja seinäkaakelit, lattialämmitys ja uudet vesikalusteet. 2003 Kylpyhuoneet saneerattu ( uudet lattia- ja seinäkaakelit, lattialämmitys ja uudet vesikalusteet). Käyttövesisaneeraus. Rappukäytävien maalaus.. Asunnon remontit: 2016 keittiökaappien uusiminen.