Hanhenmäenkatu 1 D, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 230 636 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

61,5 m²

3h + kt + s

Myynnissä moderni ja erinomaisessa kunnossa oleva koti Takahuhdista! Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Haukan Helmi muodostuu yhdestä asuintalosta, joissa on yhteensä 46 nykyaikaista asuntoa yksiöistä kolmioihin. Huoneistot on suunniteltu toimiviksi ja viihtyisiksi, ja pohjaratkaisut hyödyntävät tilan tehokkaasti, mikä tekee asumisesta neliöitään avaramman tuntuista. Tässä asunnossa avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan, luoden ilmavan ja muunneltavan kokonaisuuden. Tilava lasitettu parveke tuo lisää käyttötilaa ja jatkaa oleskelua pitkälle syksyyn. Pintamateriaalit ovat ajattomat ja arkea kestävät. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä. Sijainti tukee sujuvaa arkea. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja useat ruokakaupat. Tampereen ammattikorkeakoulu, Tays sekä Kalevan kattavat palvelut ovat noin 10 minuutin pyörämatkan päässä. Bussiyhteydet kulkevat aivan vierestä, ja ratikkapysäkille on käveltävissä oleva matka. Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto 040 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615903
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hanhenmäenkatu 1 D, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 2/6
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 230 635,63 €
Lainaosuus: 18 364,37 €
Neliöhinta: 4 048,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 364,37 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 329,03 €/kk
Rahoitusvastike: 130,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 459,28 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,05 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00€/kk. Tasaus kerran vuodessa. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmittys sähköllä, sekä kiinteät valaisimet katossa

Materiaalit

Keittiön lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut. Ensimmäisessä makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut. Saunan lattiassa laatat, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa laatta, sekä seinissä laatat. Eteisen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukan Helmi, Tampere
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 79 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2031

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu asennettu kevät 2024

Suunnitellut korjaukset

Vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden korjauksia - 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 552 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2078
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: Sale Janka / Lidl Janka / Prisma Kaleva Kirjasto: Messukylän kirjasto Terveysasema: Linnainmaan terveysasema. Koulut: Takahuhdin koulu. Päiväkoti: Takahuhdin päiväkoti.

Lisätiedot

Asunnon yhteydessä on ostettavissa autokatospaikka samasta yhtiöstä velattomaan hintaan 9500,00€. Katospaikalla e-parking latausmahdollisuus. Hoitovastike on 16,05€/kk