Kohteessa ensiesittely su 12.4. klo. 12:45 - 13:30 .

Eteläkallio 30, Mestauskallio, Raahe

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

120,2 m²

4mh, oh, k, khh/kph, s, wc, vh + var, at

Kulmatontilla sijaitseva, huolella pidetty omakotitalo tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen.

Läpikuljettava keittiö tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon, ja ruokailuryhmälle on oma tilansa olohuoneeseen suuntautuen. Neljästä makuuhuoneesta pienin sopii hyvin vaikkapa työtilaksi tai kirjastoksi. Arkea helpottavat vaatehuone ja ulkovarasto, joihin saa kätevästi tavarat järjestykseen. Kodin sauna ja pesutilat on uudistettu 2000-luvun alussa, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sisältyvät kauppaan.

Talon tekninen kunto on hyvä, sillä käyttövesiputket, patteriputket ja patterit on uusittu. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja vesikiertoinen patterilämmitys jakaa lämmön tasaisesti. Oma kulmatontti tarjoaa rauhallisen pihapiirin, jossa on tilaa lasten leikeille ja istutuksille. Piha-alueella sijaitsee leikkimökki ja lämmin autotalli, joka mahdollistaa auton suojaamisen säältä. Kuntotarkastus on juuri suoritettu.

Rauhallinen Mestauskallion asuinalue tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Lähistöllä on kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut, jotka löytyvät sujuvien yhteyksien päässä. Alueella on viihtyisää kävellä ja pyöräillä, ja luonto on lähellä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän perinteisen kodikkaaseen omakotitaloon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615900
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eteläkallio 30, 92150 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, khh/kph, s, wc, vh + var, at
Asuinpinta-ala: 120,2 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, vaatehuone, wc, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 19,8 m²
Muihin tiloihin luetaan kylmiö, varasto ja autotalli, joiden pinta-alat eivät ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Vapautuu 31.6.2026 mennessä tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Kaukolämpö noin 100 € /kk. Sähkö: Kulutus ollut 3174 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (2021), kylmiö, keraaminen liesi (2016), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Lasiovi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinäpinnat tapetti, lattia vinyylilankku. Olohuone: Seinäpinnat tapetti, lattia vinyylilankku. Makuuhuone 1: Seinäpinnat tapetti/maali ja lattia muovimattoa. Makuuhuone 2: Seinäpinnat tapetti, lattia muovimattoa. Makuuhuone 3: Seinäpinnat tapetti, lattia muovimattoa. Sauna: Seinäpinnat paneeli ja lattia laattaa. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Seinäpinnat puujäljitettyä levyä, lattia laminaattia. Wc: Seinäpinnat tapetti, lattia muovimattoa. Vaatehuone: Seinäpinnat maalattu, lattia muovimattoa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili-/puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikattomuutos 5.6.1991.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmin vesi lämminvesivaraajalla (sähköllä).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämpölasit uusittu (ei ikkunapokia), autokatos muutettu talliksi v. 1988. Laajennus tehty, katon korotus, peltikatto uusittu v. 1991. Keittiö remontoitu v. 2001. Kylpyhuone ja sauna, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövesiputket uusittu v. 2005. Patteriputket ja patterit uusittu v. 2015. Lämminvesivaraaja uusittu v. 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 712 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 5.9.1974, 20.1.1988 ja 5.6.1991. Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, omakotirakennusten korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaksi saostuskaivoa pihassa, josta linka kunnalliseen viemäriin. Saostuskaivot tulee tyhjentää noin kerran vuodessa tai kahdessa vuodessa riippuen käytöstä.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä