Kirjokansi 4 A, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta423 000 € Myyntihinta: 367 638 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

55 m²

2h + kt + kh + las.parveke

Valoisa ja avara koti odottaa uusia asukkaita Asunto Oy Espoon Tammen Taittajassa!

Tämä hyväkuntoinen ja hyvin pidetty koti sijaitsee 9. kerroksessa (9/12) modernissa, vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä aivan kauppakeskus Ainon päällä, arjen palvelut siis kirjaimellisesti kotiovellasi. Kaikki Tapiolan monipuoliset palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä, ja metroasemallekin on vain parin minuutin matka.

Tervetuloa viihtymään Espoon sydämeen!

Sovithan oman yksityisesittelysi. Tiedustelut ja esittelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 tai riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615883
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjokansi 4 A, 02100 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kh + las.parveke
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 9/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 423 000,00 €
Myyntihinta: 367 637,59 €
Lainaosuus: 55 362,41 €
Neliöhinta: 7 690,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 55 362,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 363,00 €/kk
Rahoitusvastike: 357,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 720,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Vesimaksun tasaukset kerran vuodessa. Pesutupamaksu 4 €/krt/2 h. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuutus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 783 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu Swegon, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet AEG. Astianpesukone on huollettu 12/2023, vedenpoistopumppu on vaihdettu ja vedenpoistoletku.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone (vm-2020) . Huoneistoon ei ole rakennettu saunaa asukasmuutoksena.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, valkomattalakattu tammiparketti. Olohuone: maalatut seinät, valkomattalakattu tammiparketti. Makuuhuone 1: maalatut seinät, valkomattalakattu tammiparketti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: maalatut seinät, valkomattalakattu tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tammen Taittaja
Isännöitsijä: Isännöinti Luotsi Oy, Tuomas Hyvänen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihto LTO- lämmitys ja jäähdytyspattereilla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2030

Tehdyt korjaukset

Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Sitowise Oy 2021 Rakentajan vuositakuutyöt 2021 Rakentajan vuositakuutyöt 2022 Opastekylttien päivitys (Kirjokannen taloyhtiöt) 2022 Rakentajan vuositakuutyöt 2023 Ulko-ovien avausmekanismien päivitys 2023 Käyttämättömän ulkoiluvälinetilan muuttaminen kerhotilaksi 2023 Vesikatteen tarkastus 2024 Kiinteistöautomatiikan päivitys 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 570 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ainoan kauppakeskus on taloyhtiön alapuolella. Ainoassa on runsaasti mm. vaatekauppoja, erikoisliikkeitä, lääkärikeskuksia,apteekkaja ja kuntosaleja sekä ravintoloita. Tapiolasta löytyy myös mm. kultturikeskus kirjaston kera, Teatteri, Emma museo ja runsaasti liikuntaharrastus mahdollisuuksia sekä puistoja. Koulut: Tapiolassa on useita kouluja, aina alakoulusta lukioon sekä myös ammattilisia opintoja. Päiväkoti: Useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Hyvät, sekä metrolle, että busseille vain parin minuutin kävelymatka