Kohteessa ensiesittely ke 22.4. klo. 16:30 - 17:00 .

Hunajakuja 1 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

82,5 m²

3h + k + s

Laadukas, siistissä kunnossa oleva rivitalohuoneisto suositulla Hunajakujan alueella! Suojaisa piha, ajanmukainen varustelu ja oma autokatos tarjoavat huoletonta asumista.

Tämä valoisa koti tarjoaa kaiken sen, mitä arjen helppouteen ja viihtyisyyteen tarvitaan - olipa kyseessä pienempi perhe, pariskunta tai tilaa arvostava yksinasuja. Modernissa keittiössä on viimeisimmät kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa sekä tyylikkäät parkettilattiat, jotka jatkuvat yhtenäisinä myös tilavaan olohuoneeseen. Korkea katto ja suuret ikkunat tuovat avaruuden tuntua ja päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto. Kylhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Oma terassi ja piha-alue kutsuvat nauttimaan kiireettömistä hetkistä ulkoilmassa - vaikkapa grillauksen, leikin tai puutarhanhoidon merkeissä.

Teknisesti asunto on huolellisesti pidetty ja hyvässä kunnossa: esimerkiksi silikonisaumat on uusittu äskettäin. Keittiön ja kylpyhuoneen kodinkoneet ovat uutta vastaavia, ja ilmanvaihtokone sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiö on omalla tontilla, ja sen kunnossapitoon on panostettu. Tehdyt huollot sekä tulevat suunnitellut korjaukset tuovat asumiseen turvallisuutta. Huoneistolle kuuluu vaatehuone, ulkovarasto sekä mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.

Lehtikankaan asuinalue tarjoaa asukkailleen monipuoliset lähipalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kajaanin keskustaan on lyhyt ajomatka, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti alueella.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615879
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hunajakuja 1 A, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 208 000,00 €
Myyntihinta: 208 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 521,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,60 €/m³ ja lämminvesi 8,00 €/m³). Mikäli lämmitys- ja sähkönkulutus nousevat talvikauden 2025–2026 aikana huomattavasti, on tällöin mahdollista periä ylimääräistä vastiketta kulujen nousua vastaavalla määrällä. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AK 2 vh. 5 000,00 €. Autokatoksen hoitovastike sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi877 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin Uusittu 2026, astianpesukone Uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, senät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, senät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, senät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, senät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kajaanin Hunajakuja 1
Isännöitsijä: Jukka Seitsojoki
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Pihan- ja autokatoksen asfaltointi. 2014 Pihaliittymän asfaltointi. 2016 Kaapelitv vahvistimen uusiminen. 2017 Sadevesikaivojen huuhtelu. 2019 Sokkelin maalaus. 2020 Sadevesikaivon tyhjennys. 2022 IV-kanavien nuohous, As. 3 lattian tasoitus, Vesilaitteiden huoltoja, Sokeritoukkamyrkytys. 2023 Pihapuiden kaato. 2024 Vesikaton tarkastus ja huolto. 2025 Sähköautojen latausvalmius, Ulkopuolen huoltomaalaus. 2026 Uudet liesituulettimet asuntoihin 2 ja 3.. Asunnon remontit: Silikonisaumat uusittu 2026.