Vuollemutka 5, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

42 m²

2h + kk + s

Tämä muuttovalmis koti hurmaa erityisesti laajoilla, kokonaan uusituilla keittiö- ja kylpyhuoneremonteilla sekä tyylikkäästi uudistetuilla saunatiloilla. Kaikki pinnat ja lattiat on päivitetty erikseen vuonna 2026, mikä viimeistelee kodin raikkaan ja modernin ilmeen. Asunnon kohokohta on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii todellisena lisähuoneena suurimman osan vuotta. Sisällä on miellyttävän hiljaista, liikenteen äänet eivät kantaudu asuntoon lainkaan. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret taloyhtiöremontit, kuten julkisivut ja parvekkeet, on toteutettu vuonna 2023. Arki sujuu Myyrmäen kattavien palveluiden äärellä, ja Louhelan juna-asema aivan vieressä takaa nopeat yhteydet Helsinkiin ja koko pääkaupunkiseudulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 615873
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuollemutka 5, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 047,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 193,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 33,00 €/kk, autokatosvuokra 60,00 €/kk. Yhtiökokous 23.4.2025: Päätettiin hallituksen valtuutuksesta kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia, n. 5 vuotta vanha., kylpyhuone (wc-istuin, suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone on uusittu kokonaan 2026.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankku, seinät maali, kiinteät kaapit. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinkiuru
Isännöitsijä: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Kimmo Paasikoski, p.040 540 4596
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, elisa taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027.

Tehdyt korjaukset

1996 Kylpyhuonekorjaukset 10-vuotis-vastuutyönä, n. 50 asuntoa 2000 Ulommaisten ikkunapuitteiden uusinta 2002 Betonielementtien uusintasaumaus 2003 IV-hormien puhdistus 2006 Parvekkeiden maalaus 2008 Vesikaton kunnostus, erkkerien kohtia ei kunnostettu 2009 Autotallien lattian pinnoitus 2010 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 2010 Kiinteistön jv- pohjaviemärin ja pystylinjojen pesu ja kuvaus 2011 Taloyhtiön peruskuntoarvio 2011 Taloyhtiön asuntojen kylpyhuoneiden kuntoarvio 2011 Ulkovaraston kunnostusta 2011 Pihan leikkivälineiden kunnostus (keinun uusiminen) 2011 Ulko-ovien ovikoodilukot 2012 Kylpyhuoneiden korjauksia 2013 Porrashuoneiden kunnostus 2014 Patteriventtiilien perussäädön suunnittelu 2015 Lämmitysverkoston perusparannustyöt 2015 IV-hormien nuohous ja säätö 2016 Kylpyhuoneiden korjauksia 2017 Pihan pintaveden ohjaus 2017 Ulko-ovien maalaus 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Jätekatoksen peruskorjaus 2017 Pihavalaisimen uusiminen 2017 Kylpyhuoneiden korjauksia 2018 Pensaspenkin uudelleenistutus 2018 Siivouskomeron pintaremontti 2018 Jätekatoksen katon peruskorjaus 2019 Kylpyhuoneen korjaus 2019 Terassiparvekkeiden kuntokartoitus 2020 Parvekkeiden kuntoarvio 2021 Julkisivun kuntoarvio 2021 Parvekkeiden ja julkisivun korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2021 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Urakka jatkuu vuonna 2022 2022 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Urakka valmistuu 2023 2023 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. Taloudellinen loppuselvitys 27.3.2023 2024 Parvekkeiden ja julkisivun puutteiden korjauksia taloyhtiön toimesta 2024 Autotallin lattian kuntoarvio. Asunnon remontit: Keittiö, kylpyhuone ja sauna uusittu 2026. Huoneiston lattiapinnat (laminaatti) on uusittu 2026. Asunnon seinät on maalattu 2026. Keittiö on saneerattu kokonaisuudessaan. Keittiön välitilaan on asennettu levytys ja sähköpistorasiat sekä valokatkaisimet on uusittu. Keittiön valasitus on uusittu valolistalla. Keittiöön on asennettu uudet kalusteet, kodinkoneet, allas ja hana. Asitanpesukoneen sekä jääkaappi/pakastimen alle on asennettu vuotosuojakaukalot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 691 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Louhela. Myyrmannin kauppakeskus, n. 1,3 km (Prisma, City-Market, Tokmanni, apteekki, Clas Ohlson, kahviloita, ravintoloita). Koulut: Uomarinteen koulut (1-6 lk). Myyrmäen alueella useita yläkouluja. Vaskivuoren lukio ja Metropolia ammattikorkeakoulu, Myyrmäen kampus. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Myyrmäki on erinomainen paikka myös autoilijoille, sillä alueelta pääsee nopeasti: Kehä I, Kehä III, Tampereenväylä (E12), Vihdintie (kantatie 120). Tämä mahdollistaa sujuvat yhteydet: Helsinkiin, Espooseen, Hämeenlinnaan / Tampereelle, lentokentälle. Myyrmäessä on kattava kevyen liikenteen verkosto: turvalliset jalankulkureitit, hyvin hoidetut pyörätiet, suorat yhteydet mm. Myyrmäen keskustaan. Liikenneyhteydet: Louhelan juna-asema on aivan talon lähellä (I ja P junat). Juna Helsinkiin 20 min. Juna mm. lentoasemalle, Tikkurilaan ja ja muualle Vantaalle. Linja-autoliikenne kulkee molempiin suuntiin aivan talon edestä. Paikalliset linjat yhdistävät alueen: Myyrmäkeen, Martinlaaksoon, Kivistöön, VantaankoskelleHelsinkiin ja Espooseen (vaihdolliset reitit).

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Patotie 8, Kuohukuja 1-3, Louhelan päiväkoti, Myyrmäen urheilutalon laajennus ja Ojahaka. Lisätiedot Vantaa.fi. Nyt myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella: laskeutumisvyöhyke sekä lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB).